[Paulette Van der Kloot]: Хорошо, я найду эту ссылку в чате. Спасибо, Джеки. Щелкнув ссылку, вы получите доступ к реальному файлу компакт-диска и дисплею компакт-диска. Я позвоню в службу поддержки клиентов. Ари Пексман. Подарки Пэм Марьянски. Подарки Сали Акимо. Подарки И я, Джеки Макферсон. Аманда, можешь познакомить нас с персоналом по телефону?
[Amanda Centrella]: Абсолютно. Прибыла, меня зовут Аманда Сентра. Я работаю планировщиком в офисе сообщества Гош, отделе планирования развития и устойчивого развития. Даниэль Эванс, наш старший специалист по планированию, также присоединилась к PDS. Нашего офис-менеджера Алисии Хантер, возможно, сегодня здесь не будет. Однако не удивляйтесь, если увидите это позже. Ладно, это все на сегодня.
[Paulette Van der Kloot]: Идеальный. Спасибо, Аманда. Итак, первый пункт нашей сегодняшней повестки дня — дом 2, 43 Mystic Avenue. Я думаю, что это публичное собрание, поэтому я прочитаю уведомление о публичном собрании. Комитет развития методистского сообщества проведет публичные слушания 19 июля. О, я не уверен, что знаю. Извини, Аманда, я правильно уведомил о встрече?
[Amanda Centrella]: Простите мой секретный номер 243. Да. Грустно.
[Paulette Van der Kloot]: Его принесли на сегодняшнюю встречу, так что, возможно, что-то вызвало путаницу.
[Amanda Centrella]: Это правда. Предупреждение то же самое. Сегодня первый день нашего суда, который продолжается и по сей день.
[Paulette Van der Kloot]: Это продолжается. Нужно ли это цитировать или удалить? Да, да. В попытке возобновить работу Комитет по профессиональному развитию медицинских работников проведет публичные слушания 2 августа 2023 года. Через удаленный зум после 18:00. Собрание отклонило петицию, поданную 243 Mystic Avenue LLC, 45 West 3rd Street, Boston Mass, 02127 о пересмотре карты территории Медфорда, штат Массачусетс, от 13 апреля 1965 года, как указано в главе 94 Постановления Медфорда 2.2. Поправка предлагает изменить зонирование недвижимости на Мистик-авеню, 243, как указано в плане участка от 15 июня 2023 года. От торговли до C2 и планового развития – это PDD, и в главе 94, разделе 9.23 Положений о городском планировании предусмотрены новые стандарты развития. Полные документы изменений доступны в Отделе планирования. Аманда еще раз поделилась со всеми этой связью. Аманда, ты серьезно? Хотите рассказать об этом дальше? Кому бы вы порекомендовали принять участие в этой теме?
[Amanda Centrella]: Абсолютно. Это верно. Поэтому я просто размещаю те же определения и критерии в обсуждении при оценке планируемых территорий развития, если кому-то интересно. Теперь вы это сделали, и комиссия будет использовать платформу для оценки приложения. Затем я отправлю его заявителю в команду разработчиков CI. Присутствуют ли они и способны ли протестовать?
[Jim Heffernan]: Они Они Вы нас ясно слышите?
[Amanda Centrella]: Да, идеально.
[Jim Heffernan]: Мы решили, что делить комнату — лучший вариант. Я адвокат Джима Хеффернана. Я и ПК Рич Мэй. Я представляю тех, кто поддерживает загрузку биографий. Мы также разрабатываем здесь микросхемы. Стив представляет нас. Итак, цель сегодня вечером — добиться от BDC одобрения PDD, плана, над которым я работаю совместно с Департаментом планирования, развития и устойчивого развития, а также с государственным сектором города. Вторая часть также заключается в определении местоположения на карте местности, которая будет частью этого PDD. В рамках этого мы кратко опишем проект, его сторонников, а затем перейдем к подробному анализу закона о зонировании, зонированию и проекту PDD. Поэтому я переадресую звонок Дугу.
[Doug Medvets]: Здравствуйте, сэр У нас состоялся разговор. Итак, я увидел много лиц. Я знаю, что в совете есть новые члены. Поэтому я просто хотел кратко рассказать вам о том, кто такой Verdant. Я здесь со своей партнершей Хадиджей Хинди. Вот почему мы, как разработчик медико-биологических наук, можем: Развивайте лабораторию с научной точки зрения. Итак, мы с Хадиджой оба имеем докторскую степень по химии. Мы проводим много исследований в лаборатории Гарварда. И за последние 10 лет, наряду с этими исследованиями, мы также занимались девелопментом недвижимости. Так что этот проект объединяет нас обоих Опыт 10-15 летней давности. Мы считаем, что это хорошее место для программы по наукам о жизни в Медфорде. Я рад быть здесь и рад рассказать вам больше о проекте и ответить на любые ваши вопросы.
[Jim Heffernan]: Затем перейдите в CI Design, чтобы быстро обновить проект или продемонстрировать то, что уже работает.
[Matthew Juros]: Молодец, спасибо, Джим. Видите, у нас есть… Вернемся в Zoom.
[SPEAKER_00]: Вернуться к масштабированию Да. Да, мы здесь.
[Matthew Juros]: Поделитесь своим экраном здесь.
[SPEAKER_00]: Голубая Альба а.
[Amanda Centrella]: Если вы не понимаете, могу ли я вас побеспокоить? Конечно. Я хотел бы сообщить Совету через президента, что наш офис работал с адвокатом Гаретом Орсмондом над этим заявлением. Адвокат Осмонда сегодня здесь, чтобы проконсультировать Конгресс относительно того, является ли это процедурным вопросом или логикой вариантов, связанных с любой поправкой. Поэтому я просто хочу отметить, что его можно найти здесь. Они также обратились за советом к совету директоров. Извините, я буду вам благодарен.
[R6eVZD_7YLY_SPEAKER_00]: Я Спасибо Здравствуйте, господин президент. Если у вас возникнут вопросы, мы будем рады принять участие.
[Paulette Van der Kloot]: Адвокат Осмонд, большое спасибо, что вы с нами. Еще я хотел бы обратить внимание наших консультантов на то, что спонсоры могут предоставить визуальные эффекты высокого уровня. На этом этапе наша роль сосредоточена на определении планируемой площади использования и размера предлагаемого участка. Еще не включено в анализ веб-сайта. Поэтому ответственность лежит на сфере, связанной со зрением, имиджем и т. д. Хм, я просто хочу еще раз подтвердить.
[Matthew Juros]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំឈ្មោះ Mateo Jaros ។ ខ្ញុំជានាយកនៃ CI Design ហើយខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកពីទិដ្ឋភាពទូទៅនៃអគារដែលបានស្នើឡើង។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ យើងបានចាប់ផ្តើមដំណើរការនេះជាមួយនឹងទីក្រុងកាលពីឆ្នាំមុន។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានជួបអភិបាលក្រុង។ យើងសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះកិច្ចប្រជុំក្រៅផ្លូវការរបស់យើងជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌី និងសម្រាប់ពេលវេលាដ៏មានតម្លៃ និងការផ្តល់យោបល់របស់អ្នក។ ដូច្នេះសំណើដែលយើងកំពុងពិភាក្សានៅយប់នេះគឺជាលទ្ធផលនៃកិច្ចសហការទាំងអស់នេះ។ ដូចដែល Doug និង Khadija បានលើកឡើង នេះគឺជាអគារវិទ្យាសាស្ត្រជីវិត។ វាពិតជាអគារដែលមានការរំពឹងទុកផ្តោតលើអ្នកជួលដែលទើបនឹងចេញថ្មីមួយក្នុងចំណោមពួកគេ បំពង់បង្ហូរប្រេងនេះកំពុងកើតឡើងនៅភាគខាងកើតរដ្ឋ Massachusetts។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលទីតាំងនេះមានទីតាំងនៅកែងផ្លូវ Harvard និង Mystic Avenue ។ វាជាដីតូចចង្អៀត ដូច្នេះយើងមានគម្រោងសង់លើដីរបស់អ្នកជិតខាងយើងបន្តិចទៅខាងជើង (ខ្ញុំគិតថា 18 អ៊ីញទៅខាងលិច)។ បន្ទាប់មកមានចិញ្ចើមផ្លូវជាច្រើននៅតាមផ្លូវ។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទិដ្ឋភាពទូទៅរហ័សនៃលក្ខណៈពិសេស ប្រភេទនៃធាតុផ្សំ និងប្រតិបត្តិការដែលគួរអោយកត់សំគាល់បំផុតរបស់អាគារ។ មានច្រកចូលមួយទៅកាន់ចំណតរថយន្ត និងច្រកចូលមួយនៅផ្លូវ Harvard ។ យើងដាក់វាឱ្យឆ្ងាយពីផ្លូវប្រសព្វតាមទីតាំងអនុញ្ញាត។ ដូច្នេះរថយន្តនឹងចូលមកក្នុងតំបន់នេះនៃអគារ ហើយយើងមានរថយន្តដែលអាចផ្លាស់ទីក្នុងចំណតដែលយើងមានប្រព័ន្ធចតសម្រាប់រថយន្តចំនួន 18 ។ ខ្ញុំគិតថាមានកៅអីបី ឬប្រាំមួយ បីនៅខាងលើ មួយនៅខាងក្រោម ហើយបន្ទាប់មកមានចន្លោះធម្មតាពីរសម្រាប់សរុបចំនួន 20 កៅអី។ យើងមានបន្ទប់ជិះកង់ ត្រលប់មកទីនេះវិញ។ ដូច្នេះស្នូលនៃអគារវិទ្យាសាស្ត្រណាមួយ អគារមន្ទីរពិសោធន៍ណាមួយ គឺពិតជាកន្លែងផ្ទុកទំនិញ និងជណ្តើរយន្ត។ នេះគឺជាកន្លែងដែលយើងចាប់ផ្តើមរចនា។ បន្ទាប់មក រថយន្តប្រមូល និងដឹកជញ្ជូននឹងត្រឡប់ទៅតំបន់នោះ។ វាមានទីតាំងនៅជិតជណ្តើរយន្តសាធារណៈ និងជណ្តើរ។ បន្ទាប់មក យើងបន្តទៅខាងក្រោយផ្ទះ កន្លែងផ្ទុកសារធាតុគីមី បន្ទប់ម៉ាស៊ីន និងបន្ទប់ប្រើប្រាស់។ វាក៏មានឡៅតឿមេកានិកនៅពីលើជាន់នេះផងដែរ ដែលដាក់ឧបករណ៍មេកានិចរបស់អគារ ប៉ុន្តែមិនមាននៅលើដំបូលទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាទម្រង់នៃការដឹកជញ្ជូនពី Harvard Street ។ អ្នកថ្មើរជើង អ្នកជិះកង់ និងអ្នកដែលមកដោយមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈអាចជ្រើសរើសប្រើប្រាស់កន្លែងទទួលភ្ញៀវនៅកាច់ជ្រុងផ្លូវធំ។ កន្លែងនេះល្អណាស់ មានក្រុមមួយនៅក្នុងតំបន់ ហើយមានជណ្តើរយន្តដែលនាំភ្ញៀវឡើងជណ្តើរ។ យើងមានសរុប 8 ឬ 8 ជាន់។ អគារនេះមានកន្លែងទទួលភ្ញៀវ និងកន្លែងទទួលភ្ញៀវ។ ជណ្ដើរជណ្តើរយន្ត។ល។ នៅក្នុងផ្ទះល្វែងធម្មតាដូចយើងសព្វថ្ងៃនេះ ជាធម្មតាមនុស្សម្នាក់មកដល់ដោយជណ្តើរយន្ត ហើយដូចដែលអ្នកអាចស្រមៃបាន មានជញ្ជាំងកញ្ចក់នៅពីមុខអាគារ។ យើងត្រូវតែធ្វើអ្វីមួយនៅពេលដែលគម្រោងនេះទទួលបានជោគជ័យ ហើយយើងអនុវត្តកូដអគារថ្មី ហើយគម្រោងនឹងបន្តនៅឆ្នាំក្រោយ។ រូបរាងនេះនឹងផ្លាស់ប្តូរ ប៉ុន្តែសម្រាប់ពេលនេះយើងស្រមៃថាវានឹងធ្វើពីកញ្ចក់។ នៅពីក្រោយជណ្តើរយន្តគឺជាជួរនៃតារាងមន្ទីរពិសោធន៍ ដែលអាចដាក់ក្នុងចន្លោះតូចៗ ឬកន្លែងធំទូលាយនៅជាន់នីមួយៗ។ អគារ និងមន្ទីរពិសោធន៍ប្រភេទនេះមាននាយកដ្ឋានជាច្រើនដែលបម្រើដល់មន្ទីរពិសោធន៍ ហើយវិទ្យាសាស្ត្រ (ក្នុងសម្រង់) ត្រូវបានសម្រេចតាមរយៈការប្រមូលទិន្នន័យនៅក្នុងបន្ទប់ជំនួយមន្ទីរពិសោធន៍។ ពួកវាមានឧបករណ៍ជាច្រើនប្រភេទដែលអាចប្រើបាន មីក្រូទស្សន៍ ចង្កឹះលេខ វត្ថុដូចនោះ កន្លែងត្រជាក់ កន្លែងផ្ទុក និងការរៀបចំប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយផ្សេងៗ។ល។ យើងហៅវាថាជំនួយមន្ទីរពិសោធន៍។ ការពិតដែលគេស្គាល់តិចតួចគឺថាផ្នែកសំខាន់នៃមន្ទីរពិសោធន៍ណាមួយគឺពិតជានាយកដ្ឋានការិយាល័យ។ ដូច្នេះ សិស្សវិទ្យាសាស្ត្រគ្រប់រូប ដែលពាក់អាវពណ៌ស និងធ្វើវិទ្យាសាស្ត្រនៅតុមន្ទីរពិសោធន៍ ក៏ចំណាយពេលដូចគ្នា ឬច្រើនអង្គុយនៅតុវិភាគ និងសិក្សាទិន្នន័យជាដើម។ បន្ទាប់មក ការិយាល័យទាំងអស់គឺនៅផ្នែកខាងក្រោមនៅទីនេះ ដែលជាកន្លែងបើកចំហដូចដែលយើងស្រមៃ ដោយមានការិយាល័យបើកចំហនៅខាងស្តាំ និងបិទបន្ទប់ប្រជុំនៅខាងឆ្វេង បន្ទប់ទឹក និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងៗ។ល។ ដោយសារតែតម្រូវការខ្យល់ចេញចូលខ្ពស់នៃអគារមន្ទីរពិសោធន៍ បរិមាណដ៏ច្រើននៃជាន់នឹងត្រូវបានឧទ្ទិសដល់កន្លែងដាក់ risers និង shaft spaces ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងផ្លាស់ទីចុះក្រោម។ ទិដ្ឋភាពខាងក្រៅនៃអគារ។ វារួមបញ្ចូលការព្យាបាលមុខពីរដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ Harvard និង Mystic Avenue ដែលយើងស្រមៃថាជាកញ្ចក់ជាចម្បង ជាមួយនឹងព្រុយចម្លាក់ជាច្រើនដែលសង្កត់ធ្ងន់ទៅលើភាពបញ្ឈរ។ តាមគំនិតរបស់យើងជញ្ជាំងរឹងពីរដែលប្រឈមមុខនឹងអ្នកជិតខាងគឺស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ ការអនុវត្តនេះពាក់ព័ន្ធនឹងការឆ្លាក់ព្រុយរាងនៅពីមុខជញ្ជាំងដែលមិនមែនជាជញ្ជាំងកញ្ចក់ ប៉ុន្តែជាជញ្ជាំងរឹងជាង។ នេះគឺជាដ្យាក្រាមនៃប្លង់ និងការរៀបចំអគារពិសោធន៍។ របៀបដែលយើងស្រមៃ។ ចំណាំគម្របមេកានិចដ៏ធំនៅលើដំបូល។ អគារនេះនឹងត្រូវការខ្យល់អាកាស 100% និងអត្រាហត់នឿយខ្ពស់ ហើយឧបករណ៍នឹងមានទំហំធំណាស់។ សម្រាប់អ្វីទាំងអស់ដែលយើងត្រូវការថាមពលបម្រុងទុក។ ការប្រមូលទិន្នន័យ និងវិទ្យាសាស្ត្រពិតជាព័ត៌មានដ៏មានតម្លៃ។ ការធ្វើតេស្តដំណើរការទាមទារថាមពល ដូច្នេះការមានប្រភពថាមពលបម្រុងទុកមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ឧបករណ៍បែបនេះ។ អគារនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយមានអ្នកជួលម្នាក់ក្នុងចិត្ត អគារមួយដែលអាចផ្ទុកអាជីវកម្មថ្មី។ ផ្នែកមួយនៃគំនិតរបស់ពួកគេគឺត្រូវមានកន្លែងទទួលទានអាហារនៅនឹងកន្លែង និងកន្លែងសិក្សាដើម្បីបង្កើនកន្លែងសិក្សា។ ទិន្នន័យរបស់អ្នក អនុវត្តយុទ្ធនាការព័ត៌មានសាធារណៈ អនុវត្តសកម្មភាពរៃអង្គាសប្រាក់ និងគាំទ្រមុខងារទាំងនេះ។ វាត្រូវបានគេហៅថារៀន។ បន្ទាប់មក យើងដាក់ជាន់មន្ទីរពិសោធន៍នៅក្រោមវា។ យើងអាចមើលឃើញនៅជាន់ក្រោមមានកន្លែងផ្ទុកមេកានិកជាដើម។ នៅលើឡៅតឿ។ ទាំងនេះគឺជាផ្នែកនៃអគារ ដូច្នេះអ្នកកំពុងមើលអគារបញ្ឈរ។ ផ្នែកចុងក្រោយគឺគ្រាន់តែដាក់អគារដោយប្រុងប្រយ័ត្ននៅលើដី។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញ Mystic Avenue នៅចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវ Harvard ។ អ្នកជិតខាងរបស់យើងគឺនៅខាងជើងនិងខាងលិច។ ខាងក្រោមនេះជាទិដ្ឋភាពទូទៅនៃអគារដែលបានស្នើឡើង។ ខ្ញុំបានសុំឱ្យ Tony Effernon ពិពណ៌នាអំពីពិធីបរិសុទ្ធដែលបានស្នើឡើងរបស់យើង។ យើងកំពុងសរសេរអាគារ។
[Jim Heffernan]: 谢谢，马特。 所有这些都是有用的。 正如主席女士所强调的，今晚的目标不是批准这个项目投入使用。 这是为了批准我们提出并与规划、发展、可持续发展理事会及其律师合作的 PDE。 您知道，今晚的新 PDD 申请符合《梅德福重新分区条例》第 94-9.2 条的规定。 根据该条例，PDD 基本上有两种类型：商业和住宅。 正如你今晚所看到的，正如马特解释的那样，这是该菌株的商业版本。 更具体地说，是生命科学、研究与开发、实验室和办公空间的使用。 本节 94-9.2 的目的和意图是为特定站点的特定用途启用新的开发标准，以提供有关该站点所需内容的稍微更具体的详细信息。 这正是我们今晚在这里要问的问题。 我们位于第二商业区，可用于其中一些用途。 有些尺寸要求并不完全匹配。 由于其独特的特征、位置和用途，该请求是根据与发展、规划、发展和可持续发展局的多次讨论而确定的，以移动和请求 PDD。 在讨论该法令之前，有必要对其进行全面的审视。 今晚是九步过程中的第三步。 第一步是我们在六月份进行的申请前分析。 重点介绍了马特刚刚回顾的项目的大部分内容。 第二步是提交PDD请求，也完成了。 一旦推出，我想六月底，也许七月初， 市政府聘请了划艇律师，我们从整个 7 月一直到上周末都在共同准备这份 PSD 草案，所以今晚我们就进入了第三步，即 有效分析请求并举行公开听证会以批准 PDD 草案和当地分区。 如果您接受并批准向董事会提出的建议，此操作将会继续进行。 存在 计划举行许多其他公开听证会。 所以您不会看到它，这不会是您最后一次看到它，您将看到根据 PDD 及其分区条例进行的更详细的场地规划审查流程。 再次强调，这只是为了强调 PDD 和安置批准，这将转化为您的结果。 对于这两个目标，我认为本土化是最容易实现的。 这是一块 8,177 平方英尺的地块。 它位于神秘大道和哈佛街的拐角处。 它被称为神秘大道 243 号，并在一份调查计划中进行了描述，该计划是向规划、发展和可持续发展部提交的申请的一部分，并且之前已发送给您。 该区域范围从商业到住宅用途。 它可以开发为西部主要住宅区和东部工业较多的社区之间的缓冲区。 我们穿过许多繁忙的道路。 93 号州际公路、神秘大道和神秘大道公园大道是全国最繁忙的公路之一。 这是我们今晚的地点，请您批准。 在 PDD 草案中，我们很乐意审阅每个文本和细节，我和 Gareth 也可以与您一起审阅它们。 正如已经强调的那样，这一点在过去三周内进行了广泛的谈判，积极主动地进行 你知道，我认为我们与规划、发展、可持续发展办公室及其律师的合作非常愉快。 我想强调几个关键方面。 奥斯蒙德律师向您提交的备忘录中也强调了这一点。 根据分区条例的要求，市议会是特别许可机构。 所以你到处都会看到它突出显示。 CBD 仍需进行场地规划审查流程。 这也包含在 PDD 草案中，可能与我们与市议会的流程同时进行，以便我们可以进行某种使用，然后与您进行更多的设计和场地规划审查流程。 市检察官建议我认为加雷斯对这个合作协议概念有一个很好的想法。 他稍后在备忘录中解释了这一点。 我们很高兴谈论今晚的事情。 我只是想强调一下，您知道这可以让您与市议会谈判更复杂的问题，以便市议会可以批准其中的一些问题。 像这样的项目的复杂方面。 它有助于在城市和开发商之间创造一个合作环境。 它不是对场地规划的替代审查，因此它不会剥夺任何人或您的权威。 所以我认为这是一个很好的补充。 这在 PDD 或其他领域也很常见 已知区域，例如称为 PUD 的其他城市或社区。 所以这是一个很好的补充。 另一个元素是链接。 有一个 再说一遍，这是这个过程的重要组成部分，任何项目，梅德福的主要项目，都需要保证金，而这里有一个类似的工作项目，以及与保证金同等或更高价值的工作交换。 有时开发者有更简单的方法 改善街景、公园、行人改善等的方式。 它也无意规避城市法规，因此正如您在 PDD 草案中看到的那样，它仍然将控制权交给位于梅德福市的规划、发展和可持续发展办公室。 用途，那里有一个广泛的用法表。 我只是想指出，是的，该用途表中有很多用途，只是一个C2分区，但实际上这里拟议的用途是生命科学研究开发实验室空间，带有办公室和辅助用途。 DCP 已经提到了初步项目和提出的计划。 因此，我们不能大幅偏离计划，而不必回去重新发明轮子，这是我们无意做的事情。 这就是为什么我想在那里强调一种用法表。 最后但并非最不重要的一点是维度表。 再说一遍，我们可以检查每个元素，但我认为马特的总结有助于将维度与维度图表的结构联系起来。 这些都与拟议项目直接相关。 你知道，尤其是最大高度。 我只是想指出，建筑物本身并不是50米。 有一个很大的机械区域，我们和规划办公室对此给予了一定的关注和关注，并听取了两位律师关于正确起草的建议。 那笔，是的，他们正在展示 MEP 阁楼，所以所有的机械元件和设备都将占据那里的大量空间，你会看到那里有关于计划草案中已经提出的评估的语言，所以对评估元件及其高度给予了很多关注和关注。 这就是结论，这就是我们所要求的，或者你知道，我请求你批准分区地图上的位置和这份 PDD 草案，我很乐意回答任何其他详细问题。我整个团队都在这里，呃呃，呃，让我们打开董事会，再次呃，如果还没有说过的话，非常感谢您今晚聆听我们的讲话，谢谢赫夫曼律师，我们很感激，嗯
[Paulette Van der Kloot]: Вы подробно описали цели, и после того, как они вернутся, просто дайте нам знать, расскажите нам о новых членах правления на последнем заседании. Прежде чем мы начнем, Аманда, я не уверен, следует ли нам пригласить адвоката Озмана и подготовиться к общественному обсуждению, или нам следует сначала провести общественное обсуждение?
[Amanda Centrella]: Адвоката Орзмана могут спросить: Хотели бы вы добавить что-нибудь еще относительно структуры разговора или что-нибудь еще, что, по вашему мнению, может быть полезно для начала работы?
[R6eVZD_7YLY_SPEAKER_00]: Нет, просто хочу еще раз подтвердить, что это совместный и повторяемый процесс, но у нас есть подавляющее большинство голосов в изменении законопроекта об округе, и, чтобы внести ясность, это сама наша идея. Ты знаешь, хм Я думаю, мы можем выслушать отзывы и внести изменения, прежде чем представить их городскому совету. Он будет представлен городскому совету и отправлен сюда или обратно для окончательного одобрения сброса. Но мы рассмотрели его по причинам, которые действительно отражают то, что мы хотим там сделать.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо, адвокат. Я думаю, что именно это мы пытаемся предать гласности, и комитет не упомянул об обвинениях, выдвинутых вами и вашими сторонниками. Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее. Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее.
[Unidentified]: Аманда или Даниэль, хотите присоединиться?
[Amanda Centrella]: Я так думаю. Если бы у Даниэль что-то было, я бы отдал это ей, но думаю, что я бы описал то, что упомянул адвокат Османа и истец, у нас это уже есть. Будьте готовы к повторяющемуся процессу редактирования этого проекта. Я думаю, что кандидаты особенно подчеркнули совместные усилия между нами. Поэтому формулировка Соглашения об ассоциации четко гласит: В этом проекте, или я прошу прощения, говорится, что другие части Основного закона этой поправки не затрагивают и не противоречат содержанию этой поправки, но содержание остается прежним. Таким образом, эти процессы или стандарты по-прежнему применимы, но побеждает именно там, где конфликт меняется. Вот как работает перекрытие. Даниэль Есть ли еще что-нибудь, что вы хотели бы добавить?
[Danielle Evans]: Нет, я просто хочу еще раз подчеркнуть, что это повторяющийся процесс. Некоторые идеи являются новыми для Медфорда, например, Соглашение о сотрудничестве. Мы действительно команда Мне очень нравится эта идея, потому что вы можете работать над всеми деталями вместо того, чтобы обращаться к длинному списку условий. Наконец, легче отслеживать требования, усиливать их и контролировать соблюдение во время строительства и эксплуатации. Да, просто чтобы всем напомнить: окей, ох, вот это, Целью встречи было согласование формулировок. Если все согласятся, он будет представлен на рассмотрение городского совета. Как сказал адвокат Осман, он немедленно вернется, после чего его утвердит городской совет, а затем повторно оформят специальное разрешение и план участка, которые мы подробно обсудим с планом участка и планом участка. Итак, если у аудитории есть вопросы Из-за особенностей дизайна или других факторов эти комментарии могут быть более актуальными или деликатными, когда их спрашивают о конкретном проекте.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Я знаю, что это публичные слушания, но я пытаюсь представить это как публичный разговор, и это то, что мы откроем до его открытия. Спасибо, что упомянул об этом, Дэниел. Но сейчас я попрошу у совета разъяснений, прежде чем сделать публичное заявление. Есть ли у кого-нибудь на форуме вопросы, требующие разъяснения перед открытием?
[Unidentified]: Я действительно не вижу своего экрана.
[Evangelista]: Это Салли. Главное, что я рассмотрел в презентации, — это местоположение. Существуют ли какие-либо риски для здоровья или безопасности в связи с расположением лаборатории рядом с жилым районом? Если да, то как можно снизить эти риски?
[Doug Medvets]: Хотите начать с этого? Да, продолжайте. Спасибо за ваш вопрос. Я Дуг Медвеч из Verdant. Рисков для здоровья нет. Это будет закрытое здание. Вы заметили, что вся лаборатория будет расположена в центре здания. Строительные нормы и правила содержат множество правил, которые требуют, чтобы это здание было Не оставляйте химикаты за пределами здания. В этих зданиях строго контролируется хранение химикатов. Тем не менее, та наука, которая проводится в зданиях такого масштаба и в этих первых компаниях, будет самым первым этапом фундаментальных исследований. Поэтому количество химикатов, используемых в этом здании, будет низким. Количество Качество Научные исследования не будут проводиться в высотных зданиях. Это будет первая научно-исследовательская компания. Так что не беспокойтесь об этих проблемах.
[Matthew Juros]: В мире лабораторных правил мы описываем вопросы общественной безопасности, связанные с уровнями биобезопасности BSL. Это очень низкий уровень. Это установка BSL-2. В большинстве случаев это на самом деле работа BSL-1 и, возможно, немного BSL-2. Поэтому мы поднимем ее до этого уровня, но на самом деле это очень низкая планка.
[SPEAKER_00]: Меня зовут Мэтью О'Коннелл. Я работаю в команде дизайнеров в CI Design. Еще один шаг вперед: BSL-1 — это кабинет вашего лечащего врача. Ну что, начнем отсюда? Таким образом, и следы, и бизнес-модель этого здания, которое часто называют горячей точкой для научных исследований в лаборатории, могут представлять собой группу многих ученых. Цель команды — найти успешные исследования, а затем перенести их в более крупное место. Для ясности: в этом здании нет никакой производственной деятельности. На самом деле, это всего лишь небольшое предварительное исследование. Итак, это сделано. Что касается производства, у нас есть высокие технические требования, которые мы можем протестировать и подтвердить с точки зрения сопротивления ветра, волн и воздуха. Таким образом, третья сторона проверяет научные исследования, операции, сертификации и последующие проверки, проводимые в здании. Поэтому все отходы, проходящие через канализацию, закрываются перед попаданием в общественную канализационную систему. Он также контролируется и контролируется, очищенный воздух и воздух, выходящий из здания, также перехватываются, фильтруются и контролируются. Так что это в первую очередь в интересах ученых: думайте только о своих интересах, защищайте в первую очередь ученых, но также защищайте жителей здания и особенно соседей здания. Таким образом, они являются частью типичного лабораторного здания. Эта информация доступна для тех, у кого есть вопросы.
[Unidentified]: Спасибо за разъяснения.
[R6eVZD_7YLY_SPEAKER_00]: Могу ли я связаться с советом? Это верно. Продолжение сообщения. Нет, на этом заседании никто не одобрил именно это развитие событий. Мы говорим о правилах перепланировки, и в соответствии с правилами переопределения им все равно придется обращаться в городской совет за специальным разрешением, городской совет должен провести необходимое исследование, чтобы убедиться в безопасном использовании, и пересмотреть план размещения, и городской совет займет аналогичную позицию по этому вопросу. Может быть достигнуто соглашение о сотрудничестве, включающее любые меры по смягчению последствий, необходимые для обеспечения безопасного использования. Поэтому все это будет рассмотрено более подробно по ходу процесса.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо, адвокат Осмонд. Одна из моих реальных проблем — сложность многократного использования и необходимость различных специальных разрешений. Опять же, я не уверен, особенно как вы объясняете его назначение. Затем кандидаты пытаются их объяснить. А вот в случае с мирянами здесь уловить немного сложно. Так что в будущем она будет увеличиваться. На этом этапе все, что правлению нужно сделать, это Рекомендовать Муниципальному народному совету продолжать реализацию. Это правда? Так что этим можно управлять. Хорошо
[R6eVZD_7YLY_SPEAKER_00]: ок Я имею в виду, что когда дело доходит до использования, это просто объяснение того, что происходит. В большинстве случаев у вас есть проект разработки, PUD или что-то подобное, и предлагаемое использование является правильным. Технически это так, как написано. В связи с действующим зонированием для подачи апелляции в апелляционный орган потребуется специальное разрешение для одобрения такого использования. Тогда вы знаете, что если вы сделаете это в PDD, вам также придется пойти в мэрию и получить специальное разрешение в PDD. Поэтому мы включаем все основные виды использования в мониторинг плана веб-сайта города и специальный процесс авторизации. Некоторые из других применений, которые мы намеревались использовать, были менее значимыми. Это может быть просто небольшой аксессуар. Для этого всегда требуется специальная лицензия, отдельная от процесса. Таким образом, существует множество вариантов использования площади, например, ремонт автомобилей или другие виды использования, которые, как вы знаете, были бы неприменимы, если бы вы выполнили такое изменение зонирования, потому что вам не нужен такой тип использования в таком масштабе. И они вообще не связаны, не так ли? Вот что мы делаем с потреблением. Науками о жизни в основном управляют правообладатели. Городскому совету требуется специальное разрешение в соответствии с законом или постановлением. Некоторые другие виды использования требуют специального разрешения, а некоторые виды использования запрещены. Вот где мы находимся.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Прошу прощения, если я потратил время другого члена правления, задавая вопросы. Я пока ничего не слышал, открываю период общественного обсуждения. Любой, кто хочет оставить комментарий, может использовать функцию рукопожатия или отправить сообщение Аманде в разделе комментариев. Вы также можете отправить свое содержание по электронной почте: medford-ma.gov. Прежде чем оставить комментарий, пожалуйста, укажите свое имя и адрес для регистрации. Аманда Можете ли вы контролировать диапазон общественных комментариев и читать отправляемые электронные письма или сообщения?
[Amanda Centrella]: Абсолютно. Поэтому я разместил несколько советов о том, как связаться с нами в чате. Мы не получили никаких отзывов до встречи, но позвольте мне проверить, получили ли вы какие-либо комментарии после встречи. Ну, я пока ничего не видел. Я проверю список участников, чтобы убедиться, что никто не поднимает руку. Я не вижу. Да, я не увидел ни рукопожатий, ни чего-то еще в разговоре. Так что, пожалуй, дальше комментировать не буду.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Поэтому на данный момент я закрываю период общественного обсуждения. я буду Вынести на рассмотрение Правления.
[Unidentified]: Это последний шанс для городского совета задать вопросы заявителям, юристам или городским сотрудникам или даже обсудить, достаточно ли информации для предоставления рекомендаций.
[Paulette Van der Kloot]: На данный момент, если не будет дальнейшего ответа от городского совета, я бы предложил использовать в предложении те же формулировки, что и для городского совета, вместо того, чтобы продвигаться вперед или что-то в этом роде. По словам адвоката Озмана, вопрос несколько раз обсуждался с властями города, с адвокатом истца и с Озманом, сотрудником города. А затем мы сделаем следующий шаг с городским советом, так что я бы попросил рекомендации познакомить вас с городским советом.
[Unidentified]: Переместить Есть ли у меня второй? Я буду вторым. Хорошо, я позвоню. Извини
[Paulette Van der Kloot]: Ари Пексман
[Unidentified]: Удачи.
[Paulette Van der Kloot]: Пэм Марьянски. Дедушка. Сали Акимо. Дедушка
[Unidentified]: И я, Джеки Макферсон. Это так? Это верно.
[Paulette Van der Kloot]: Большое спасибо. Я не знаю твоего имени. Я знаю адвоката Хеффернана. Извините, я не взял чужое имя. Я вижу всех на одном экране, но спасибо за шоу, увидимся, когда ты вернешься.
[Jim Heffernan]: Спасибо, господин Президент. Большое спасибо.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Спите спокойно.
[Jim Heffernan]: Спасибо и спокойной ночи.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо, адвокат Уорсман.
[Unidentified]: Ничего. Спокойной ночи Вау. Итак, следующий пункт
[Paulette Van der Kloot]: Мы хотели бы пересмотреть план участка 285, чтобы он достиг 295 Middlexex Ave, H Mart. Аманда, я уверен, что это требует продления, исходя из связанных с этим проблем? Это верно. С какими кандидатами проводятся консультации?
[Amanda Centrella]: Да, они присутствуют или, к сожалению, их нет. Наш офис проинформировал их ранее, поэтому сегодня вечером они хотят запросить продление.
[Paulette Van der Kloot]: Да, это конкретная дата или она будет перенесена на следующую встречу?
[Amanda Centrella]: Будет дата, гм, которую кандидат подтвердит мне, гм, 16-е число, то есть дата следующего запланированного слушания компакт-диска или заседания совета директоров, гм, дата, которая им подходит.
[Paulette Van der Kloot]: 16 августа Требуется ли для этого судебный иск или голосование совета директоров, или мы можем сделать это, потому что их там нет?
[Danielle Evans]: Что ж, Даниэль, ты просто голосуешь и идешь дальше. Кандидатам не обязательно продолжать обучение здесь.
[Paulette Van der Kloot]: Идеальный. Могу ли я попросить совет перейти к рассмотрению плана участка от 285 до 295 Middlesex Avenue до 16 августа 2023 года? Сегодня 16-е или 19-е? 16. 16. Поэтому я переехал. Одна секунда? Понедельник. Так что голосуйте за апелляцию. Ари Пексман? Это верно. Пэм Марьянски?
[Unidentified]: В.
[Paulette Van der Kloot]: Салли Отэм? Это верно. Я, Джеки, делаю то же самое. Наше следующее место — жилой комплекс по адресу Винчестер Роуд, 100. Я прочитаю уведомление.
[Amanda Centrella]: Понедельник. Председатель. Я думаю для публичного поста. Мы объявили об этом слушании, а также о последующих слушаниях в городском совете. Да-да, я забыл это указать. Извините Тогда мы сможем сосредоточиться. Я думаю, что это впервые.
[Paulette Van der Kloot]: Так что, как и объявление о других регулярных публичных слушаниях в городском совете, это хорошо. Поэтому Комитет общественного развития Медфорда проведет публичные слушания 2 августа 2023 года после 18:30. Рис Решено через Zoom Петиция, поданная 96-202 Winchester Street LLC о пересмотре общей карты территории Медфорда от 13 апреля 1965 года, как это предусмотрено в главах 94-2.2 Положений о районе Медфорда. Поправка предлагает изменить зонирование недвижимости на Винчестер-стрит, 96-102 и Винчестер-стрит, 104 с общежилого GR на коммерческое и зонирование 1 зоны C1. Определенные районы в планируемом районе развития (PDD) примут новые стандарты застройки, изложенные в главе 9.2.3 Положений округа Медфорд, главе 9.2.3 Плана от 7 декабря 2022 года, озаглавленном «Зонирование района Винчестер-стрит, 100». Ссылка на публичные слушания будет размещена на сайте города www.medford.ma.org до 18 июля 2023 года, там же размещена ссылка. Да, я думаю, что отвечаю этому требованию. Пожалуйста, поправьте меня, если я ошибаюсь, Аманда. Идеальный. Поэтому адвокат BBHS Джонатан Сильверштейн всегда готов поддержать и дать совет Совету. Он будет помогать совету в разработке и рассмотрении поправок. Участники должны свободно задавать вопросы. Добро пожаловать в Адвокаты Сильверстайна. Спасибо, что вы здесь. В это время претендентам на дом по адресу Винчестер-стрит, 100 будет предложено подать свои предложения.
[Adam Barnosky]: សូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះលោកជំទាវប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Adam Barnosky ហើយខ្ញុំរស់នៅ 255 State Street, Gloucester ។ ខ្ញុំជាមេធាវីសម្រាប់ 96-102 Winchester Street LLC ដែលជាម្ចាស់និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើង។ ជាមួយខ្ញុំគឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ Steve និង Gerald Nardone ស្ថាបត្យករគម្រោង Peter Quinn មេធាវីសហការីរបស់ខ្ញុំ Michael Barone និងសមាជិកមួយចំនួននៃក្រុមអភិវឌ្ឍន៍របស់យើង។ យើងនៅទីនេះដើម្បីបង្កើតផែនការអភិវឌ្ឍន៍ស្រុកថ្មី ស្របតាមផ្នែកទី 9.2 នៃបទបញ្ជាកំណត់តំបន់។ យើងពិតជារំភើបជាខ្លាំងចំពោះសំណើនេះ។ វាស្ថិតក្នុងការអភិវឌ្ឍជាយូរមកហើយ។ សូមអរគុណម្តងទៀតចំពោះបុគ្គលិកនាយកដ្ឋានផែនការ និងទីប្រឹក្សាច្បាប់សម្រាប់ការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ពួកគេពេញមួយដំណើរការ។ ខ្ញុំដឹងថាដំណើរការ PDD នៅតែថ្មីសម្រាប់ទីក្រុង ហើយយើងដឹងគុណចំពោះការខិតខំប្រឹងប្រែងរួមគ្នារបស់អ្នកពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សានូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃទ្រព្យសម្បត្តិ និងសំណើ។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមដោយការលើកឡើងអំពីសមាសភាគភាគថាសនៃកម្មវិធីនេះ។ ប៉ុន្តែយើងមានសមត្ថភាពក្នុងការពិភាក្សាអំពីធាតុណាមួយនៃគម្រោងមូលដ្ឋាន។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង ក្រុមរចនាទាំងមូលរបស់យើងនៅទីនេះ ដើម្បីឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចមាន។ ទីមួយនៅផ្នែកខាងអចលនទ្រព្យ ទីតាំង PDD ដែលបានស្នើឡើងមានទីតាំងនៅផ្នែកខាងត្បូងនៃផ្លូវ Winchester ។ វារួមបញ្ចូលទាំងដីចំនួនបីដែលមានទំហំជិត 50,000 ហ្វីតការ៉េ។ ដីឡូតិ៍ទាំងពីរនៅ 96-102 Winchester នៅជិតផ្លូវ Winchester និងផ្លូវ Alfred ។ ពួកវាត្រូវបានប្រើអស់ជាច្រើនឆ្នាំសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗ ការិយាល័យពាណិជ្ជកម្ម យានដ្ឋាន និងកន្លែងផ្ទុកយានយន្តខាងក្រៅ។ ទីតាំងនេះមានទីតាំងនៅផ្លូវ 104 Winchester កែង Winchester និង Albion។ គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford បានសម្រេចចិត្តថាវាល្អបំផុតក្នុងការថែរក្សាផ្ទះពីរជាន់ និងកែលម្អវា។ ផ្នែកតូចមួយនៃតំបន់របស់យើងមានទីតាំងនៅ C1 ។ ទ្រព្យសម្បត្តិបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេគឺ 96-102 Winchester Street ។ បុគ្គលិកជឿជាក់ថាអចលនទ្រព្យនេះគឺជាទីតាំងល្អ និងសមរម្យសម្រាប់ PDD ដោយសារតែទំហំ និងការប្រើប្រាស់បច្ចុប្បន្នរបស់វានៅក្នុងតំបន់ផែនការ។ ការប្រើប្រាស់របស់វាកាន់តែស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងលក្ខណៈលំនៅដ្ឋាននៃតំបន់ និងពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងគ្រួសារជាច្រើនដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងតំបន់នេះក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ វាមានតម្លៃក្នុងការនិយាយថា DCP ត្រូវបានបង្កើតឡើងជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់ និងរចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងចិត្ត ដូច្នេះការកំណត់តំបន់គឺជាក់លាក់ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការនេះ ក្រុមប្រឹក្សាបានដឹងថា ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាបានអនុម័ត PDD នេះ វានឹងត្រូវបង្ហាញទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងសម្រាប់ការអនុម័តពេញលេញ។ បន្ទាប់មក យើងនឹងបង្ហាញគម្រោងមូលដ្ឋានម្តងទៀតដល់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំ និងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ដូច្នេះ បន្ថែមពីលើការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសពីសហគមន៍ នេះក៏ត្រូវឆ្លងកាត់ដំណើរការពិនិត្យផែនការទីតាំងផងដែរ ហើយជាអកុសល ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង គឺជាអាជ្ញាធរដែលផ្តល់ការអនុញ្ញាតពិសេសនេះ។ ដូច្នេះ យើងបានពិភាក្សាអំពីសំណើនេះជាមួយក្រុមប្រឹក្សាជាច្រើនដង ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ យើងបានជួបជាមួយសហគមន៍ជាច្រើនដងអំពីសំណើនេះ ហើយតាមរបៀបខ្លះ យើងទើបតែចាប់ផ្តើម។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមនុស្សនឹងស្គាល់ច្បាស់ជាមួយក្រុមរបស់យើងនិងគម្រោងរបស់យើង។ ដូច្នេះអ្នកមានសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ហើយសវនាការនៅយប់នេះម្តងទៀតគឺសម្រាប់តែគោលបំណងនៃការអនុម័តតំបន់ PDD ក្រោមមាត្រា 9.2 យើងមិនសំដៅទៅលើអត្ថបទជាក់លាក់ណាមួយនៅទីនេះទេ។ គាត់មានវិក្កយបត្រវិសោធនកម្មតំបន់មួយនៅចំពោះមុខគាត់ ដែលមានរាយក្នុងលេខកូដ Zoning 94-9.285។ ព័ត៌មានលម្អិតអំពីការប្រើប្រាស់ដែលបានណែនាំ និងតម្រូវការទំហំត្រូវបានផ្តល់ឱ្យខាងក្រោម។ អ្នកនឹងចងចាំថាការប្រើប្រាស់ទាំងនេះគឺជាប្រធានបទដែលយើងបានពិភាក្សាពីមុននៅក្នុងវេទិកានេះ និងការប្រើប្រាស់ដើមរបស់យើង។ វឌ្ឍនភាព យើងចំណាយពេលយូរដើម្បីកែសម្រួលកាលវិភាគនៃការប្រើប្រាស់ មុនពេលធ្វើឱ្យវាកាន់តែសមរម្យសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដែលបានគ្រោងទុក។ ដំបូងឡើយ យើងបោះសំណាញ់ធំទូលាយ ហើយនិយាយយ៉ាងសាមញ្ញថា ការប្រើប្រាស់ណាមួយដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតក្រោមការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើផែនការជាមូលដ្ឋាន មិនថា GR ឬ C ត្រូវតែអនុញ្ញាតនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីគិតវាបានបន្តិច យើងគិតថាយើងកែប្រែវាដើម្បីសម្រួលដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងចង់នាំមកជូនអ្នកនៅពេលអនាគត។ ដូច្នេះ កត្តាវិសាលភាពនៅទីនេះគឺមានបំណងដាក់បញ្ចូលតម្រូវការកំណត់តំបន់ជាមូលដ្ឋានជាមួយនឹងការកែប្រែមួយចំនួន ដើម្បីសម្រួលទំហំដោយមិនមានការរំខានដល់សហគមន៍ និងជួយសម្រួលដល់ការកែប្រែ ប្រសិនបើចាំបាច់ ខណៈដែលគម្រោងមូលដ្ឋានត្រូវទទួលរងការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងទូលំទូលាយពីក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ និងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូចដែលបានសរសេរនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ កម្ពស់នៃការកំណត់តំបន់ PDD គឺស្របជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗនៅក្នុងតំបន់ និងនៅលើផ្លូវ Broadway ការថយក្រោយស្រដៀងគ្នា និងលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់នៅលើអចលនទ្រព្យនៅជាប់គ្នា ក៏ដូចជាចំណតក្រោមដីដែលលើសពីតម្រូវការមូលដ្ឋាន។ តំបន់នេះទាមទារកន្លែងបើកចំហ និងគ្របដណ្តប់ច្រើនក្រៃលែង។ នៅក្នុងបរិបទដ៏ទូលំទូលាយ ដោយគ្រាន់តែនិយាយអំពីការដាក់តំបន់នៅក្នុងទីក្រុង និងអ្វីដែល PDD គឺជា ឬគួរតែជា គោលដៅគឺដើម្បីផ្លាស់ប្តូរបន្តិចម្តងៗពីការដាក់តំបន់ C1 នៅលើ Broadway ទៅកាន់តំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅនៅក្នុងសង្កាត់ដែលពាក់ព័ន្ធ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង ថ្វីត្បិតតែអចលនទ្រព្យមានទីតាំងនៅ GR ក៏ដោយ វានៅជាប់គ្នា និងមួយផ្នែកនៅ C1។ ជាលទ្ធផល តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម Broadway ត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយការអភិវឌ្ឍន៍ជាបន្តបន្ទាប់នៃការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានចម្រុះ ពហុគ្រួសារ និងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម។ ដូច្នេះទីតាំង និង PDD គឺស្របជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរកាន់តែទូលំទូលាយនៃតំបន់ និងទីក្រុង ជាពិសេសតំបន់នៅជិតស្ថានីយ៍ GLX និង Ball Square T ។ តារាងការប្រើប្រាស់ និងតារាងទំហំដែលបានណែនាំគឺសាមញ្ញណាស់។ ពួកគេត្រូវបានរាយការណ៍ សរសេរ ពិនិត្យ និងកែសម្រួលដោយទីប្រឹក្សាច្បាប់របស់ទីក្រុង។ យើងរីករាយក្នុងការពិភាក្សាអំពីធាតុណាមួយ ទោះបីជាខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាពួកគេភាគច្រើនពន្យល់ដោយខ្លួនឯងក៏ដោយ ក៏យើងរីករាយក្នុងការពិភាក្សាអំពីធាតុផ្សំណាមួយនៃការកំណត់តំបន់ ផែនទីដែលបានស្នើឡើង ឬផែនការជាន់ដែលស្នើសុំដោយក្រុមប្រឹក្សា។
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо, адвокат Барановский. Адвокат Сильверман, я не уверен, что вы хотели бы прокомментировать еще до встречи.
[Silverstein]: Нет, господин Президент, кроме акцента Как вы увидите и как упоминалось ранее, с тех пор, как вы видели их в последний раз, в правилах произошли некоторые незначительные изменения, что на самом деле только подтверждает эти изменения. На наш взгляд, как и предыдущая заповедь, это постановление, претерпевшее ряд изменений, и оно очень кооперативное, и я думаю, оно к этому готово. Ответьте на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо, адвокат Сильверстайн. Есть ли ответ от администрации города? Аманда или Даниэль. Есть ли что-нибудь еще, что вы хотели бы добавить?
[Amanda Centrella]: Если бы я мог, я бы добавил, что мы, похоже, только что увидели еще один PDD. Эта программа находится всего в нескольких шагах от вас. И, вы знаете, это описано, но кратко, на данном этапе правление отвечает за рассмотрение проекта поправки. Знаете, с этим нужно разобраться, прежде чем отправлять в город. Если у совета есть вопросы по поводу какого-либо типа статей или они хотят создать больше и т. д. Так что же здесь принято? Будет одобрено. Если он пройдет, вы знаете, он будет передан на рассмотрение городского совета. Затем они рассматривают и голосуют за одобрение.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Я действительно хочу подчеркнуть одну вещь — Аманду. Я не уверен, согласитесь ли вы или был ли на борту Сильверштейн. Другие отзывы отдела или комментарии юристов или других лиц. Если вы говорите, что это один и тот же процесс, когда совет достигает соглашения с адвокатом и городом, я не уверен, что это такое. Точно. Что же получит совет отныне? Если есть опасения, потому что это не проверка плана объекта. В это время. Что делать, если он не соответствует площади? Что мы смотрим?
[Amanda Centrella]: Я могу попытаться ответить на него. Даниэль или Джонатан, пожалуйста, прокомментируйте или поправьте меня, если я ошибаюсь. Но я думаю, что наш офис удовлетворен тем, что показано на доске, или очень доволен тем, что показано на доске. Как и предыдущая программа, это очень совместный опыт. Проект прошел несколько проверок нашим офисом, юристами Сильверстайна и заявителями. Вот что вышло из этих разговоров. Я думаю, что наш офис консультирует правление. Но, конечно, в конечном итоге совет остается его единицей и авторитетом. Если бы мы все знали, Взгляните на то, что вы нашли, считаете ли вы, что это хорошо, я не знаю, почему оно здесь, или мне не нравятся показанные здесь размеры, или, может быть, у вас есть вопросы по поводу этого использования. Это то, что вы обсудите сегодня вечером.
[Danielle Evans]: Если можно, хотелось бы добавить еще один момент в тему: Так что перед вами нет ничего очевидного, это развитие в разговоре, как вы знаете, команда наблюдает за этим, я думаю, потому что до того, как демаркация была утверждена, я знаю, что это перед Исторической комиссией, это может быть несколько лет назад или я не могу уследить за временем, но кажется, что это давно. Тогда Вы знаете, мы прошли комплексный процесс планирования, и очевидно, что наши стандарты определения площадей и размеров разрешенного использования не соответствуют целям и представлениям, которые вытекают из процесса комплексного планирования. Но пока мы не получим то, что хотим, и не установим перегородку, ну, типа комнаты, понимаешь. Нам нужно было открыть больше независимых студий по всему городу, но этого не произошло в одночасье. Таким образом, планируемая территория застройки — это инструмент, который мы можем использовать, когда находим использование или застройку, которая вписывается в наш комплексный план с учетом использования, размера, типа здания и местоположения. Это инструмент, с помощью которого мы можем позволить проекту работать сейчас без изменений или просто сказать «хорошо» через пять лет, если это будет разрешено. Теперь мы можем начать более широкое и лучшее использование, и нам придется подождать, пока мы обновим эту область по всему городу.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Даниил за объяснение. Это подводит меня к тому, что я хочу здесь обсудить, и это не является частью зонирования. Поэтому мне всегда приходится задавать конкретные вопросы, чтобы быть во всем уверенным. Поскольку кажется, что на данный момент вы хорошо организованы, как юридически, так и политически, было бы неплохо двигаться вперед, но я всего лишь консультант. Итак, на данный момент это похоже на то, Все, что я хочу сказать, это то, что его не существует, нас пока не существует. Поэтому я просто хочу убедиться, что мы сначала фокусируемся на правильных элементах. Затем я спрошу Правление, есть ли еще вопросы, требующие разъяснений.
[Evangelista]: Да, я бы взял один, если бы мог. Да, Пшеница. Это верно. Так что читайте изменения в зоне ПДД, читайте минимальную парковку. Ожидается, что коммерческое использование не потребует парковки. Я не очень хорошо знаю дорогу. Есть ли парковка на улице? Будем ли мы давить на парковку на улице, тем более, что это жилой район?
[Danielle Evans]: Могу ли я задать вопрос? Каковы текущие требования к зонированию для коммерческого использования? Потому что я знаю, что это близко к общественному транспорту, но уровень очень низкий. Знаю, думаю, парковка будет как минимум соответствовать нынешним нормам зонирования, но не знаю, сравнивал ли. Принадлежит бизнесу.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: Этим кандидатом, если бы я мог, был Майкл Браун. Я только что разместил требования к парковке в нашей таблице размеров. Вроде мы уже обложили дом материалом, но код у меня на руках, так что сейчас открою. Я думаю, в зависимости от того, где мы остановились, потому что это полмили или четверть мили, я думаю, что мы освобождены от налога, но я просто хочу проверить.
[Adam Barnosky]: Да, Майк может это подтвердить, но я считаю, что есть исключения по бизнесу и причинам.
[Evangelista]: Так есть ли поблизости парковка? Еще раз извините, я не знаю пути.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: В определенной степени может быть предусмотрена уличная парковка. Я просто хочу открыть... к сожалению эти файлы у меня немного тормозят. Я думаю, мы ожидаем сокращения парковок на Альбион Роуд, но существенного сокращения не ожидаем. Парковка будет расположена на углу существующей коммерческой зоны по адресу Винчестер, 104.
[Danielle Evans]: Я знаю, что вы не являетесь жителем, занимая общую площадь 5000 квадратных футов или меньше, освобождаетесь от минимального парковочного минимума. Потом я узнал. Вам следует перевернуть страницу, чтобы увидеть звездочку.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: Да, согласно 6.1.3.
[Adam Barnosky]: Если бы я мог кратко сказать вам, не пытаясь вдаваться в детали основного проекта, можно было бы ожидать, что любое коммерческое использование может иметь место, как определено в специальном профиле авторизации и использования, тогда мы ожидали бы, что они окажут дополнительную помощь. Это, безусловно, поможет развитию жилищного строительства. Является дополнительным устройством или иным объектом в помещении. Это долгосрочный подход, и мы рассматриваем его не как коммерческое использование для увеличения трафика, а как для удобства существующих жителей.
[Evangelista]: Спасибо за разъяснения.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Если на этом форуме нет других комментариев, я хотел бы открыть его для общественного обсуждения. Желающие проявить себя могут воспользоваться функцией подъема руки. Оставьте Аманде сообщение в разделе комментариев. Вы также можете отправить содержание по электронной почте на Medford-MA.gov. Прежде чем оставить комментарий, пожалуйста, укажите свое имя и адрес для регистрации. Аманда Можете ли вы контролировать диапазон общественных комментариев и читать отправляемые электронные письма или сообщения?
[Amanda Centrella]: Это будет мое удовольствие. Я тоже. Я не думаю, что мы получили какую-либо обратную связь до встречи. Так что теперь я проверю свою электронную почту, чтобы убедиться, что новых сообщений не приходит. Как сказал наш президент, если общественность хочет высказать свое мнение, она может поднять руку. Если вы не уверены, как выполнить эти действия, вы можете отправить сообщение в чат или поздороваться на экране. Я посмотрю. Я понял. ок Я вижу разъем для iPhone. Поднимешь руку, я тебя победю. Что, если бы вы могли указать свое имя и адрес для нашей записи, прежде чем оставлять комментарий?
[aBgYkA4WX0I_SPEAKER_08]: Да, спасибо, Аманда. Я Джон Кэрролл, живу на Клейтон-авеню, 35. Прежде всего, спасибо за подробные ответы на мои дополнительные вопросы. Я благодарю вас с тех пор, как мы виделись в последний раз. Я просто хочу уточнить то, что я только что услышал о дорожном движении и о том, что там, где нет коммерческих площадей, они не считают это проблемой. Какое это имеет отношение к исследованиям воздействия дорожного движения на запросы об освобождении? Я прав? Кажется, я читал, что они просили об освобождении от проведения исследования влияния потока (или так называемого исследования потока процесса).
[Amanda Centrella]: Через стул? Да, пожалуйста, Аманда. Так что я думаю По мере того, как мы продвигаемся дальше в процессе ПДД за пределы этапа зонирования и переходим к обсуждению привилегий ПД и регионального контроля, мы ожидаем увидеть исследования дорожного движения и многое другое. Поэтому на данном этапе у нас этого нет в программе.
[aBgYkA4WX0I_SPEAKER_08]: Ах, извини, я неправильно понял разговор, так о чем же говорят эти ребята? Это не предполагает исследования воздействия дорожного движения или всей проблемы. Это правда? Они имеют в виду, что потребление – это не простой бизнес.
[Paulette Van der Kloot]: Так что да. Итак, на этом этапе мы собираемся сами создать раздел, и это то, на чем мы сосредоточены. Но если он будет введен и продолжен, то ответственность за обеспечение безопасности объекта будет возложена на Комитет общественного развития, который мы рассматриваем при рассмотрении плана объекта.
[aBgYkA4WX0I_SPEAKER_08]: Это хорошо, но раньше исключений не было, поскольку какого-то влияния на бизнес-операции не ожидалось. Это правда? Для этого не существует автоматических исключений, поскольку не ожидается, что они повлияют на активное коммерческое использование.
[Paulette Van der Kloot]: Юрист Сильверстайн Можете ли вы помочь нам объяснить, как выглядит номер 17 с точки зрения размера и требований? Играть позже?
[aBgYkA4WX0I_SPEAKER_08]: Извините, если я не уверен, но я только что немного поработал над этим. Кажется, я слышал две разные версии, но не уверен.
[Paulette Van der Kloot]: Нет, вы имеете полное право на ясность. Я пытаюсь добиться от юриста лучшего объяснения того, что здесь написано, и того, чего мы пытаемся достичь в процессе рассмотрения проекта веб-сайта.
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: Президент Самдек, позвольте мне сказать вот что.
[Paulette Van der Kloot]: Да, пожалуйста
[L5KoM4khxVw_SPEAKER_03]: Майкл Бароне снова баллотируется. В рамках нашего первоначального предложения по ПДД мы представили технико-экономическое обоснование и оценку воздействия, которые определены как девятый элемент (Приложение G) в существующем справочнике. Но чтобы прояснить вопросы, которые мы обсуждали ранее, касающиеся правил зонирования, которые требуют парковки на дороге в коммерческих целях. Итак, это два немного разных, но актуальных проекта, но у нас есть технико-экономическое обоснование и последствия, которые вы можете рассмотреть.
[aBgYkA4WX0I_SPEAKER_08]: Идеальный. Большое спасибо за разъяснения. Я ценю это. Очень хороший
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо
[aBgYkA4WX0I_SPEAKER_08]: Так что, поскольку все эти вопросы локальные, я не буду ставить телегу впереди лошади и не думаю, что затрону многие вопросы, которые возникнут на третьем этапе процесса. Так что я думаю, что сейчас со мной все в порядке.
[Paulette Van der Kloot]: Большое спасибо за ваш вопрос.
[Amanda Centrella]: Итак, я посмотрю, поднимет ли кто-нибудь руку или захочет вынести это на общественное обсуждение. Не думаю, что я кого-то видел или отправлял электронное письмо. Поэтому я не думаю, что на данный момент будут какие-либо дальнейшие комментарии.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо, Аманда. Поэтому я сейчас закрываю период общественного обсуждения и прошу совет дать окончательные разъяснения перед рассмотрением. Хочет ли совет рассмотреть дальнейшие корректировки предлагаемого тарифа на коммунальные услуги, то есть дополнительный тариф к предлагаемому графику парковки? Я не получил никаких дальнейших комментариев или вопросов от городского совета, и на основании информации, которую я получил от городских властей и обоих адвокатов, я запросю ходатайство, которое рекомендовало бы городскому совету одобрить законопроект о назначении PDD для 100 Winchester PDD. Кто-нибудь хочет переехать?
[Ari Fishman]: Поэтому я переехал. Понедельник.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Хорошо, у нас будет устный разговор. Айрис Акерман? Это верно. Пэм Мариански? Это верно. Салли Отэм? Это верно. Я был Джеки, я сказал да. Спасибо вам, адвокат Барански и Барон, адвокат Сильверстайн и все, кто присоединился к нам. Мы увидимся снова.
[Unidentified]: Большое спасибо.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо
[Unidentified]: Спасибо
[Paulette Van der Kloot]: Что ж, следующий пункт на повестке дня — петиция ПДС к городскому совету с предложением внести изменения в правила зонирования. Уведомление о публичных слушаниях?
[Amanda Centrella]: Лок Чумтеав Президент? Это верно. Мне жаль. ខ្ញុំបានលឺ Али ធ្វើចលនានេះ ប៉ុន្តែមិនដឹងថាមានអ្នកណាគាំទ្រគាត់ទេ។
[Paulette Van der Kloot]: Кажется, я услышал два голоса во второй раз. Я услышал, кажется, я услышал два голоса одновременно. мне очень жаль Я думаю, что Салли ушла, и я думаю, что Эли последовала за ней.
[Amanda Centrella]: Спасибо Салли внесла предложение, и Али упомянул его. Большое спасибо.
[Unidentified]: Да, извините, это уникальный документ.
[Paulette Van der Kloot]: Комитет развития методистского сообщества проведет публичные слушания 2 августа 2023 года после 18:30. Глава 94 Петиция об изменении масштаба к вице-президенту городского совета Исааку Б. Заку Харрису, членам совета Ричарда Кэррибо и членам совета Column Toolkit Измененные положения. Медфорд предложил внести изменения в Правила мегаполиса с июня 2023 года по 6 июня 2023 года, как описано в документах с 23 по 323. Петиция призывает к исправлению и разъяснению технических разногласий. Помимо рассмотрения графика использования и правил парковки для использования отдельными транспортными средствами и других коммерческих целей. 2. Модифицировать язык и стандартизировать некоторые важные конструкции. В-третьих, внести поправки в текст, чтобы позволить Апелляционному совету иметь второго заместителя и четырех ассоциированных членов, а также отменить требования специальных разрешений для интегрированных территорий и комплексного жилья. мне очень жаль Ссылка на общественные слушания будет размещена на сайте города 18 июля.
[Unidentified]: Аманда, хочешь продолжить отсюда?
[Amanda Centrella]: Конечно. На самом деле, я бы переадресовал звонок старшему специалисту по планированию Даниэль Эванс.
[Unidentified]: Да, спасибо.
[Danielle Evans]: ដូចដែលអ្នកដឹង យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំគិតថាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកយើង Jackie គឺជាមនុស្សតែម្នាក់គត់នៅលើវេទិកាដែលបានឆ្លងកាត់ដំណើរការសរសេរកូដ។ បន្ទាប់មក លេខកូដតំបន់រយៈពេលវែងត្រូវបានអនុម័តក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2022។ នេះគឺជាប្រភេទនៃការបន្សុត ការលុបចោលបទប្បញ្ញត្តិខុសច្បាប់មួយចំនួន។ មែនហើយ អ្នកដឹងទេ ធ្វើទំនើបកម្មវា បន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិដែលគួរតែមាននៅទីនោះ ប៉ុន្តែមិនមែនទេ។ ធ្វើកិច្ចការសំខាន់ៗជាច្រើន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា មានបញ្ហាមួយចំនួនដែលពិបាកនឹងសម្រេចបាន ដូចជា អ៊ុំ ការរៀបចំតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលបានគ្រោងទុក ហើយដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុន អូ អ្នកដឹងទេ យើងបានដឹងថាការកំណត់តំបន់របស់យើងមិនស្របនឹងចក្ខុវិស័យរបស់យើងទេ ហើយអ្នកដឹងទេ នេះគឺជាការជួសជុលរហ័សសម្រាប់លើកក្រោយ។ អ្នកដឹងទេ នៅចំណុចខ្លះនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរតំបន់មួយចំនួន។ បាទ មាន។ អ្នកដឹងទេ ច្បាប់សម្រាប់គ្រឿងបន្សំលំនៅដ្ឋាន ការជួលរយៈពេលខ្លី គ្រាន់តែដាក់របស់របរនៅទីនោះ អ្នកដឹងទេ ដូចខ្ញុំនិយាយអញ្ចឹង ដូចជាផ្លែឈើព្យួរទាប ប៉ុន្តែវាមិនមែនជារឿងធំនោះទេ។ ជាអកុសល ដោយសារតែដំណើរការមានភាពស្មុគស្មាញពេក ខ្ញុំមិនចូលរួមក្នុងការសរសេរឡើងវិញទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនទៅរាល់ការប្រជុំទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថាអ្នកផ្លាស់ប្តូរអ្វីមួយ ហើយវាមានឥទ្ធិពលដូមីណូ។ ផលវិបាកអចេតនាមួយចំនួនបានបង្កឲ្យមានភាពចម្រូងចម្រាសខ្លះ។ ដូច្នេះការបែងចែកគឺពិបាកក្នុងការអនុវត្ត និងគ្រប់គ្រង។ ជាឧទាហរណ៍ មានជម្លោះ និងការភាន់ច្រលំមួយចំនួននៅក្នុងឯកសារយោង។ ដូច្នេះមានកម្រិតផ្សេងៗនៃអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដែលមិនត្រូវការសំណើមុនពេលចេញអាជ្ញាប័ណ្ណ។ អាជ្ញាធរដែលចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសអាចបោះឆ្នោតបាន ប៉ុន្តែមានភាសាដែលគ្រប់គ្រងការអនុញ្ញាតពិសេសទាំងអស់។ ដូច្នេះការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់អគារដែលមិនអនុលោមតាមអ្នកគ្រាន់តែត្រូវការអ្នកដឹងផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធដែលជាអ្នកដឹងតំបន់នៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាលវាតូចណាស់ ភាគច្រើនវាជារឿងតូចតាច ហើយតាមបច្ចេកទេស អ្នកគួរតែទៅនាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនទៅទីនោះ វាគ្មានន័យអ្វីនោះទេ។ នេះគឺជាការត្រួតពិនិត្យនិងកំហុសពិតជា។ ដូច្នេះ យើងគ្រាន់តែចង់កែប្រែនេះ ដើម្បីបង្ហាញពីប្រភេទអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដែលពួកគេនឹងណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការអង្គុយ។ ព្រោះដូចដែលយើងដឹង ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងគឺជាស្ថាប័នផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស ហើយមិនចាំបាច់មានការបណ្តុះបណ្តាល បទពិសោធន៍ និងផែនការដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពិតប្រាកដពីការត្រួតពិនិត្យ និងដំបូន្មានរបស់ពួកគេ។ យើងចង់បានមតិកែលម្អលើការអនុញ្ញាតពិសេសជាច្រើន ប៉ុន្តែពួកគេមួយចំនួន (ដូចជាការកំណត់តំបន់) គឺមិនចាំបាច់ទេ។ លើសពីនេះ យើងសង្ឃឹមថានឹងមានការដោះស្រាយរហ័សមួយចំនួនចំពោះការអនុលោមតាមតំបន់ 3A ។ មួយគឺថាបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់រួមបញ្ចូលនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិរបស់យើងតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់លំនៅដ្ឋានរួមបញ្ចូល ដែលសម្រាប់ខ្ញុំគ្មានន័យទេ។ ខ្ញុំនៅតែរកឃើញថាចម្លែក។ ដូច្នេះហើយ លក្ខខណ្ឌមួយក្នុងចំណោមតម្រូវការនៃផ្នែកទី 3A គឺថាលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារត្រូវតែស្របច្បាប់ ហើយមានតែការដាក់តំបន់ក្នុងតំបន់ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវយកមកពិចារណា។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងមានឃ្លានេះនៅក្នុងតំបន់ដែលយើងដាក់បញ្ចូល យើងនឹងមិនគោរពវាទេ។ ឥឡូវនេះ យើងមានប្រធានបទបន្តិច ប៉ុន្តែយើងកំពុងធ្វើការវិភាគលទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផែនការមេរបស់យើង។ អ៊ុំ ប៉ុន្តែយើងដឹងថាយ៉ាងហោចណាស់យើងគួរតែចេញពីស្ថានភាពនេះ ហើយកម្ចាត់ការអនុញ្ញាតពិសេសនោះ អ្នកដឹងទេ វាមិនអនុលោមតាមនោះទេ។ ខណៈពេលដែលយើងមានដំណោះស្រាយរហ័សមួយចំនួននៅចំពោះមុខអ្នក យើងក៏អាចផ្តល់ជូនពួកគេតាមរបៀបដែលគ្មានការឈឺចាប់ផងដែរ។
[Unidentified]: Итак, посмотрим, что еще. Да, они актуальны.
[Danielle Evans]: គ្រាន់តែរឿងតូចតាចដូចជាការផ្លាស់ប្តូរ DHCD ទៅ EOHLC ដើម្បីស្គាល់ឈ្មោះថ្មី។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលកើតឡើងនៅពេលដែល zoning ត្រូវបាន cod គឺជាអ្វីដែលកើតឡើងនៅពេលដែល zoning ចូលជាធរមានគឺថា និយមន័យជាក់លាក់នៃផ្នែកនីមួយៗត្រូវតែយកទៅក្នុងផ្នែកនិយមន័យ។ ប៉ុន្តែវាមិនបានកើតឡើងទេ។ ដូច្នេះហើយ ពួកគេត្រូវបានគេបោះបង់ចោលទាំងស្រុង។ ដូច្នេះយើងត្រូវស្ដារពួកវាវិញ។ ដូចជាមិនមែនគ្រប់និយមន័យនៃលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យគឺទាក់ទងនឹងការធ្វើផែនការ ឬតាមតំបន់នោះទេ វាមាននិយមន័យជាច្រើន។ ដូច្នេះយើងត្រូវធ្វើបែបនោះ ខ្ញុំមានន័យថា វាជាកំហុស។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែត្រូវការជាម្ចាស់វាហើយជួសជុលវា។ និង អ្នកដឹងទេ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាដំណើរការសហការ។ ការិយាល័យរបស់យើងមានបញ្ជីវែងឆ្ងាយនៃអ្វីដែលត្រូវការផ្លាស់ប្តូរ។ អ្នកដឹងទេ ការផ្លាស់ប្តូរមួយក្នុងចំណោមការផ្លាស់ប្តូរដែលផ្តួចផ្តើមដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងគឺការផ្លាស់ប្តូរកន្លែងចតរថយន្ត និងកាលវិភាគប្រើប្រាស់ ដូច្នេះការប្រើប្រាស់យានយន្តតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសជំនួសឱ្យសិទ្ធិនៅក្នុងតំបន់កំណត់ជាក់លាក់។ វាបន្ថែមស្រទាប់បន្ថែមនៃអ្នកដឹង សមត្ថភាពក្នុងការធ្វើការវាយតម្លៃតាមអំពើចិត្ត អ៊ុំ អ្នកដឹងនៅលើមូលដ្ឋានរដ្ឋដោយរដ្ឋ um ឧទាហរណ៍ um អ្នកដឹង តំបន់ជាក់លាក់នៃទីក្រុង um ដែលត្រូវបានកំណត់ថាស្ថិតនៅក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយ។ អ៊ុំ, បានណែនាំសម្រាប់, អ្នកដឹង, ការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានផ្សេងគ្នា, លាយវាឡើង។ ឥឡូវនេះអ្នកដឹងទេថាផ្នែកដូចជាច្រករបៀង Mystic Gap ស្ថិតនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។ ប៉ុន្តែអ្នកមានសួនឧស្សាហកម្មនៅទូទាំងទីក្រុង។ ដូច្នេះ ការប្រើប្រាស់យានជំនិះក្នុងឧស្សាហកម្ម ឬយានយន្តអាចមានលក្ខណៈសមរម្យសម្រាប់តំបន់ឧស្សាហកម្មនៅកន្លែងផ្សេងទៀតក្នុងទីក្រុង ហើយប្រហែលជាមិនសមស្របនឹងច្រករបៀង Mystic Gap ដ៏សំខាន់នោះទេ។ ប្រហែលជាវាប្រសើរជាងក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទីតាំង។ កន្លែងផ្សេងទៀតគឺជាផ្នែកមួយនៃផ្នែករង។ ដូច្នេះយើងចង់មើលគម្រោងនីមួយៗតាមមូលដ្ឋាននីមួយៗ ដើម្បីមើលថាតើពួកវាសមស្រប ឬមានគ្រោះថ្នាក់ ហើយយើងអាចអនុវត្តលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យក្នុងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស ពីព្រោះនៅទីបំផុតវាអាចមានហានិភ័យពិតប្រាកដសម្រាប់ការប្រើប្រាស់មួយចំនួននៅក្នុងទីតាំងជាក់លាក់។ ដូច្នេះវាអាស្រ័យលើអ្នកលេង ខ្ញុំបានសរសេរកំណត់ត្រាមួយ ហើយទុកវានៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើយើងអាចធ្វើបានទេ ខ្ញុំប្រហែលជាត្រូវប្រឹក្សាជាមួយមេធាវី ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាចង់ពង្រីកលើចំណុចនេះ ការផ្លាស់ប្តូរតារាងនៃការប្រើប្រាស់ អ្នកដឹងហើយថា លើសពីការប្រើប្រាស់រថយន្តតែប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកដឹងទេ យើងអាចយោងទៅលើការប្រើប្រាស់ដែលមិនទាក់ទងគ្នា និងផែនការដ៏ទូលំទូលាយ ដែលទាមទារការវិភាគបន្ថែម ដើម្បីជ្រើសរើសពួកវា។ ប៉ុន្តែដូចជាឃ្លាំង ឧទាហរណ៍ ប្រហែលជាការប្រើប្រាស់ឃ្លាំងត្រូវឆ្លងកាត់ការអនុញ្ញាតពិសេស ជាជាងសិទ្ធិគ្រាន់តែ a អ្នកដឹងទេ មិនមែនត្រឹមតែលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ទេ អ្នកដឹងទេ? ដូច្នេះ មិនមែនគ្រាន់តែប្រើប្រាស់រថយន្តប៉ុណ្ណោះទេ ខ្ញុំគិតថានេះអាចជាឱកាសដ៏ល្អមួយដើម្បីពិនិត្យមើលថាតើការប្រើប្រាស់មួយចំនួនផ្សេងទៀតរបស់ពួកគេមានកំហុសដែរឬទេ។ មានការប្រើប្រាស់ជាច្រើនដែលមានលក្ខណៈស្លូតបូត ហើយទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេស។
[Unidentified]: Вы можете просто проверить таблицу. Например, магазины повседневного спроса требуют специальных разрешений.
[Danielle Evans]: Знаете, это не автосалон, такое ощущение, что это не правильно.
[Paulette Van der Kloot]: Так кто такая Даниэль? Извините, вы только что посмотрели.
[Danielle Evans]: Я посмотрел на график использования. Итак, первое изменение в списке изменений — это изменение таблицы полезности. Это по причинам, связанным с транспортным средством. Привет! Меняйте их правильно. Итак, что бы ни представляло собой SPGA, Y в таблице представляет его. Я думаю, что городской совет превратился в СПГА. В случаях, связанных с разрешениями на специальное использование, требуется направление в Комиссию по развитию сообщества.
[Alicia Hunt]: Дэниел. Поскольку вы только что упомянули об этом, я хочу прокомментировать, возникает вопрос о том, какое конкретное агентство будет выдавать лицензию, будь то городской совет или комитет общественного развития. Члены совета, с которыми я разговаривал, готовясь к этому, придерживались мнения, что Комитет общественного развития может заменить городской совет в качестве лицензирующего органа. Что касается мэрии, то она очень политическая. Но они думают, что было бы лучше, если бы рекомендация исходила от Комитета общественного развития, что, на мой взгляд, интересно, потому что это звучит как город, ответственный Комитет общественного развития, но в основном они думают, что было бы полезнее давать им советы, и они услышали, что это не то, что они думали. Совет общественного развития выступает в качестве лицензирующего агентства. Важно отметить, что если Правление согласится, оно может быть представлено Правлению для получения рекомендаций, которые затем могут быть рассмотрены и обсуждены. Если мы не посоветуем, то вряд ли изменят. Здравствуйте, извините. Судя по всему, для тех, кто смотрит этот телевизор, это Алисия Хантер. Извините, меня там не было раньше. Руководитель отдела планирования и развития уходит в столь необходимый отпуск. Да, именно поэтому моя камера выключена.
[Paulette Van der Kloot]: Итак, Алисия, что касается нового члена правления, я помню, вы объяснили нам это на собрании 7 июня, это почти полезно. Есть специальное разрешение. Я знаю, что город, похоже, облегчает им сближение с Советом общественного развития. Я не знаю, где сейчас находится совет, но если бы я мог, думаю, ради себя, я бы вскоре поговорил с Даниэль и Амандой. Если вы можете предоставить дополнительную справочную информацию. Почему вы хотите сохранить его в Совете общественного развития в качестве специального лицензирующего органа?
[Alicia Hunt]: នេះមានច្រើនដែលទាក់ទងនឹងវា ដោយសារហេតុផលជាច្រើន។ ទីមួយ សមាជិកទាំងអស់ត្រូវបានជ្រើសរើស។ នៅពេលដែលពួកគេមានអំណាចពិសេស។ ពួកគេគឺជា របៀបដែលពួកគេធ្វើគឺមានលក្ខណៈនយោបាយខ្ពស់ព្រោះពួកគេត្រូវបោះឆ្នោតជ្រើសរើសក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលត្រូវតែងតាំង។ គណកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ គឺជាគណៈកម្មាធិការដែលយល់អំពីផែនការ និងបញ្ហាដែលខ្លួនលើកឡើង ហើយមានគោលបំណងច្រើនជាង។ តាមទ្រឹស្តី ពួកគេក៏មានផែនការដ៏ទូលំទូលាយផងដែរ។ រឿងមួយដែលត្រូវពិចារណាគឺ បាទ ខ្ញុំពិតជានិយាយអំពីអ្នកនៅយប់នេះ ប៉ុន្តែយើងកំពុងនិយាយអំពីច្បាប់។ ពេលវេលាចុងក្រោយដែល Medford បានផ្លាស់ប្តូរច្បាប់យ៉ាងខ្លាំងគឺកាលពី 60 ឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះយើងមិនគ្រាន់តែនិយាយអំពីអ្នកទេ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីអ្នកណា និងមនុស្សប្រភេទណាដែលនឹងត្រូវបានតែងតាំងទៅគណៈកម្មការផែនការក្នុងរយៈពេល 30 ឆ្នាំខាងមុខ។ តើអ្នកណាដែលត្រូវបានជ្រើសរើសជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងអ្វីដែលជាសាវតាររបស់ពួកគេក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាតំណាងឱ្យសហគមន៍របស់ពួកគេ ហើយមិនចាំបាច់យល់អំពីភាពខុសប្លែកគ្នានៃការធ្វើផែនការសម្រាប់ប្រភេទផ្សេងគ្នានៃអន្តរកម្ម ការប្រើប្រាស់ខុសគ្នាព្រោះនៅក្នុងគម្រោងសាលាចាស់ ការប្រើប្រាស់ទាំងអស់ពិតជាដាច់ដោយឡែកពីគ្នា។ សព្វថ្ងៃនេះយើងចង់បានការប្រើប្រាស់ចម្រុះបន្ថែមទៀតសម្រាប់សហគមន៍ទំនើបជាងមុន។ ម្យ៉ាងវិញទៀត អ្នកមិនចាំបាច់ចង់បានកន្លែងលក់ដូរ ឬហាងជួសជុលនៅជិតកន្លែងដែលមនុស្សរស់នៅនោះទេ។ ដូចជាផ្ទះឧស្សាហកម្មចាស់។ ថ្ងៃនេះ ឧស្សាហកម្មគឺទំនើបជាង ហើយអ្នកប្រហែលជាចង់បញ្ចូលវា ប៉ុន្តែអ្នកមិនចង់បានរោងចក្រស្បែកជើងចាស់ទេ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាផ្នែកមួយនៃហេតុផលដែលបញ្ហានេះកំពុងត្រូវបានពិភាក្សានៅពេលនេះគឺដោយសារតែសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាជាច្រើនបានកត់សម្គាល់ និងនាំយកការចាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំថាមានក្រុមហ៊ុនមួយកំពុងព្យាយាមស្វែងរកកន្លែងនៅក្នុង Mystic Have ឬហាងលក់រថយន្ត និងហាងជួសជុលពី Somerville ។ នៅក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់យើង ការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍របស់យើងមានចក្ខុវិស័យថា Mystic Island នឹងកាន់តែស្មុគស្មាញ ដើរបានច្រើន និងងាយស្រួលប្រើជាងមុន។ ទោះបីជាមានទីតាំងជួសជុលរថយន្តជាច្រើននៅក្នុងហាងចែកចាយក៏ដោយ។ នេះមិនមែនជាចក្ខុវិស័យអាថ៌កំបាំងរបស់ពួកគេអំពីអនាគតទេ។ ពួកគេចង់បាន ផ្លាស់ប្តូរការកំណត់តំបន់នៃធាតុទាំងនេះក្នុងតំបន់ជាបន្ទាន់ដើម្បីមានការគ្រប់គ្រងមួយចំនួន ដើម្បីកុំឱ្យមានអាជីវកម្មថ្មីលេចឡើងខណៈពេលដែលយើងធ្វើការដើម្បីនាំតំបន់នេះឱ្យស្របតាមផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់យើង។ ដូច្នេះពួកគេបានស្នើឲ្យពន្លឿនដំណើរការនេះ។ ខ្ញុំមិននិយាយថាអ្នកត្រូវបោះឆ្នោតនៅយប់នេះទេ។ Danielle ពិតជាត្រូវការការកែសម្រួលបន្តិចបន្តួចទៀត។ រក្សាអ្វីៗឱ្យស្របនឹងការណែនាំផ្លូវច្បាប់ ប៉ុន្តែនោះជាមូលហេតុដែលយើងធ្វើវានៅរដូវក្តៅនេះ ជំនួសឱ្យការរង់ចាំរហូតដល់យើងកំណត់ទីក្រុងទាំងមូលឡើងវិញ។
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо за внимание, я знаю, что кто-то задал четкий вопрос, потому что то, как он задал его в первый раз, сработало для меня и походило на другого члена правления. Проблема в том, что похоже, что кто-то пытается расстаться. Таким образом, то, как вы это объясняете, а не сами факты, похоже на политический вопрос, теперь у вас есть назначенные члены, которые отвечают за эти делегации в каждом конкретном случае. Это не то, что ты сказал. Вы говорите, что хотите, чтобы он был хорошо структурирован, чтобы мы могли максимально увеличить пространство на Мистик-авеню. Есть много парковок, машин и прочего. Поэтому я просто хочу прояснить эту часть.
[Alicia Hunt]: ок Возможно, точность мне поможет. Значит, действительно что-то происходит. Одним из них является попытка найти новые места для торговцев из Сомервилля. В общем, это вызывает беспокойство. Верно также и то, что Херб Чемберс купил Century Bank, бывший Восточный банк. Это было бы для него идеальное место, чтобы сохранить там это огромное, красивое здание, хранить все, включая автосалон, и у него была бы возможность сменить там свою штаб-квартиру. Вероятно, это хороший пример, потому что мы не Когда мы просто переходим в другое пространство, мы не создаем другое пространство. Фактически, если вы это сделаете, он станет штаб-квартирой вашей компании. Но изменение действующей лицензии на специальную лицензию означает, что могут быть некоторые элементы управления, может быть больше дискуссий о деревьях и других вещах, а также о том, как мы можем это сделать. Делайте все возможное и убедитесь, что бизнес идет правильно. Итак, позвольте мне быть честным: мы знаем, что он (я действительно встречался с ним) бывал в некоторых местах в Медфорде, и я сказал ему, по сути, что мы не будем посещать два или три новых автосалона на Мистик-Вэлли-авеню и Мистик-авеню. Вы знаете, хотите ли вы получить его в здании на Восточном берегу. Знаете, это может быть и хорошо, это мог бы быть хороший член сообщества, но мы не хотим, чтобы эти люди стали новой вехой.
[Paulette Van der Kloot]: Так что это временный шаг по пересмотру плана, который вы упомянули, и город наймет консультанта для его изменения, чтобы мы могли лучше защитить будущее города. Мы с вами говорили, что, возможно, произойдут какие-то административные изменения и нам следует принять меры. Чем раньше, тем лучше, но какой лучший способ показать им это, чем Даниэль сегодня вечером? Если мы не проголосуем за них, давайте пересмотрим свое решение, и тогда я бы сказал, что должен позволить Даниэль закончить.
[Danielle Evans]: Они не готовы сегодня вечером, но я надеюсь, что они будут готовы к следующей встрече. Знаете, есть язык, связанный с некоторыми вещами. У нас есть несколько вопросов по этому поводу. Мы хотим гарантировать, что запросы на консультации будут рассмотрены на предмет законности и содержания. Мы хотим поговорить сейчас. Если у вас есть странная идея по этому поводу Мне это не нравится, похоже, сейчас самое время поднять этот вопрос до доработки документа и вернуть его через две недели на голосование о том, стоит ли предлагать его городскому совету.
[Alicia Hunt]: ок Процесс передается в городской совет, а мы передаем его в юридический отдел для анализа и юридической консультации перед вами. Это было бы лучше всего. Технически это начало общественных слушаний. Да, как было объявлено, городской совет также проведет публичные слушания. Было бы лучше, если бы версия о выселенном агентстве включала все советы юриста. Мы еще не подготовили финальную статью по этому поводу. ок Если вы посмотрите на это, вы увидите. В некоторых случаях юристы считают, что это формальное совпадение. Некоторые из них говорят, что это то, что им нужно изменить, чтобы сделать это законным. Мы надеемся, что, когда совет проголосует за городской совет, у него будут все юридические документы, чтобы совет мог увидеть, что комитет по планированию не только выдвинул идею, но и выпустил окончательный документ, за который они должны проголосовать. Мне жаль, что мы не оправдали наших ожиданий сегодня вечером, но нам предстоит много работы сегодня вечером.
[Paulette Van der Kloot]: Прошу прощения за то, что задаю так много вопросов, основываясь на предыдущих знаниях. Я не знаю, закончил ли Дэниел вашу презентацию и хотите ли вы задать вопрос этому форуму.
[Danielle Evans]: Поэтому я думаю, что это укажет определенное направление. Что касается других видов использования, то это должна быть специальная лицензия, а не право, потому что я думаю, было бы неплохо, если бы этот комитет также поднял вопрос о том, кто будет SPGA и какие дополнительные виды использования? Использование также должно включать в себя: вы знаете приобретение, вы знаете некоторые дополнительные оценки и вы знаете прошлые обследования, вы знаете, просто получите разрешение на строительство, вы знаете, верно. Когда мы сегодня утром говорили о телефонном звонке, я понял, что буду делать. Просто посмотрите на карту, чтобы определить, какие территории находятся в этих областях. Это сложно, потому что, как и на Мистическом проспекте, здесь много подразделений. Это всего лишь пример.
[Unidentified]: Думаю понятно, что моей ГИС не существует Обновление.
[Danielle Evans]: Я просто хочу посмотреть, что это за области.
[Unidentified]: У меня есть бумажная карточка. Да-да, поэтому у нас есть стендап-программа. Давайте посмотрим Некоторые Есть индустриальный парк.
[Danielle Evans]: Что это за темно-синий? И при этом да, у нас С2, не одна квартира, а еще один небольшой технопарк, понимаете. Одно вы знаете: промышленные зоны могут быть очень глубокими. Может быть, в Риверсайде и есть что-то хорошее, но, может быть, вы знаете, но не то чтобы вы знали, что, как и все коммерческие районы, такие как Саранча-стрит, Риверсайд и бульвар Мистической долины, это также более привлекательный район, теперь вы знаете, что он промышленный и имеет С1, и это просто мешает району. И любой факт. Естественные пределы.
[Paulette Van der Kloot]: Вы хотите, чтобы мы выполнили это упражнение с вами или индивидуально? Я пытаюсь найти лучший способ двигаться вперед.
[Danielle Evans]: Я думаю, если бы я мог получить совет, вы бы согласились, чтобы я это сделал. Есть ли конкретное использование? Если вы посмотрите на диаграмму использования, есть ли что-нибудь, что бросается в глаза, что указывает на то, что это не настоящая причина, а специальное разрешение? Некоторые из них немного субъективны. Я стараюсь максимально связать плановые решения с плановыми документами. Комплексные планы описывают и нацелены на различные области, но почти все рекомендации указывают на то, что эта область требует дальнейшего изучения, чтобы лучше понять детали нового плана. Вот почему это занимает так много времени, но на самом высоком уровне мы знаем, что не хотим, чтобы Mystic Avenue стала реальностью. Знаете, наш продуктовый магазин не хочет иметь там новый склад или, знаете, парковку открывать.
[Unidentified]: Вот и все.
[Danielle Evans]: Мне все еще это нравится, я имею в виду, что могу попытаться заставить вас всех отреагировать, но я думаю, что я просто ищу идеи, которые могут возникнуть у всех вас и на которые мне следует обратить внимание.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: Да я не говорю. Я просто хочу понять ваш вопрос, Дэниел как новый человек. Итак, вы спрашиваете в том же духе: какой вид использования мы видим? Мы просто смотрим, мы просто говорим об использовании этих транспортных средств или нас просят рассмотреть возможность использования, помимо использования транспортных средств, которые нам следует рассмотреть?
[Danielle Evans]: Другое применение, поэтому я ищу В некоторых из этих районов использование немоторизованных транспортных средств также требует специальных разрешений, но без разрешения. Неважно.
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: Я просто хочу поставить лайк странице с диаграммой использования.
[Danielle Evans]: Поэтому я чувствую себя очень легко. Это верно. Тогда вам нужно посмотреть обновленные правила зонирования, и это действительно хорошо.
[Alicia Hunt]: Даниэль Может быть, вы хотите изменить его и поделиться своим экраном, но я просто хочу всех предупредить. Я согласен. Я понимаю, что пытается сказать Дэниел: есть ли что-то, что правление хочет изменить больше, чем некоторые из этих вещей? Стоит ли нам положить еще немного? Но хочу отметить, что все ваши изменения относятся к С2. Просто Mystic Ave — это то, что на столе и то, что они просят изменить. Особое внимание уделите использованию транспортных средств. Так что, может быть, мы хотим сделать больше, но я советую вам не заходить так далеко, чтобы смешивать и не соглашаться, потому что это выходит за рамки того, что вы решили сделать на данном этапе. Но, Даниэль, может быть, было бы проще, если бы ты показала свой экран на всеобщее обозрение, потому что если бы была аудитория, я знаю, тебя бы не было сегодня вечером по телевизору, верно? Его не существует, но он будет записан для последующего распространения. Другие не могли последовать за ним. Да, я скоро пойду. Но я просто хочу посмотреть, есть ли еще какие-нибудь проблемы? Наша цель действительно состоит в том, чтобы проголосовать по этому вопросу на следующем заседании. У Даниэль нет достаточно времени, чтобы внести эти изменения, поэтому я займусь ими. Когда мы это делаем, правление хочет получить одобрение. Как вы знаете, мы с городским советом пытались нанять консультанта, чтобы внести большие изменения, но не смогли найти кандидатов. Мы проведем повторную заявку на найм ключевых консультантов для планирования проекта на 18 месяцев. Так что теперь смена формата карты — это не проблема, это просто цель. Изменение карты — более серьезная проблема, которую мы не можем решить в этой серии изменений.
[Danielle Evans]: Да, это основной вопрос о том, что рассматривается, что следует изменить в специальной лицензии и кто должен выбирать SPJB. Ничего страшного, но вы видите мой курсор? Это Mystic Avenue, и да, это похоже на C2, но оттуда можно немного уйти. Итак, какие отрасли промышленности нам следует беспокоить? Потому что здесь находится индустриальный парк, улица Хоай Туи, торговая зона. Вы знаете, это область, которая определена в плане компенсации как имеющая потенциал для использования густой смеси. Ну, знаешь, жилье, работа и тому подобное. Что ж, это скоро произойдет, и вскоре мы введем предлагаемое перекрытие, чтобы соответствовать зоне MBTA, в то время как покрытие будет вокруг станции Веллингтон. О, вот и все. Знаешь, поступаешь правильно. В то же время было бы обидно, если бы кто-нибудь пришел и построил склад (ну, может быть, дом) в одном из этих престижных мест. Мы знаем, что планируем это. Так что же нам делать? Хотя они сосредоточены на Mystic Ave и C2, чтобы остановить Auto Body, я должен добавить, что Херб Чемберс также сосредоточен на Mystic Parkway. Так что это не просто Аллея Тайн. Эти основные коридоры очень важны.
[Paulette Van der Kloot]: Поэтому, как подчеркнула Алисия, мы уважаем это время и гарантируем, что получить одобрение совета не составит труда. Предположим, все члены правления, включая меня, это прочтут. Я хочу перечитать весь план коммунальных услуг, чтобы понять, каково его видение и что мы хотим включить в будущее. Я знаю, что ты очень хорошо знаешь видение города, Дэниэл, так что, если сможешь, Могу указать на некоторые замечательные вещи, которые вы упомянули ранее, кое-что о магазинах повседневного спроса, к сожалению, у них есть специальная лицензия, а у других нет. Поэтому, если вы можете дать нам что-то на более высоком уровне, о чем мы действительно можем подумать, и не только сказать нам, что нам следует изменить, но и дать нам что-то, что нам нравится больше, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы у нас было немного времени.
[Danielle Evans]: បាទ សង្ឃឹមថាយើងចង់ឱ្យដំណើរការនេះដំណើរការលឿន។ សង្ឃឹមថាយើងអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ ប៉ុន្តែវាប្រហែលជាមិនមែនជាការផ្លាស់ប្តូរអ្នកជំនាញ ឬការរំខាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នករកឃើញសូមផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំហើយខ្ញុំនឹងបញ្ចូលវា។ បន្ទាប់មកបន្ទាប់ពីទទួលបានកញ្ចប់ឯកសារប្រជុំ ខ្ញុំនឹងធ្វើវាជាអាទិភាពក្នុងការទទួលបានចំណុចនេះឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីឱ្យអ្នកអាចមើលឃើញ យល់វា ហើយត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីនិយាយថា បាទ នេះមើលទៅល្អ។ អ្នកក៏អាចនិយាយថាអ្នកមិនចង់ដោះស្រាយជាមួយវាដែរ។ អ្នកគឺជាដំបូន្មាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះអាចជាឱកាសដ៏ល្អមួយក្នុងការបន្ថែមមាតិកាបន្ថែមទៀតដែលខ្ញុំគិតថាមានសារៈសំខាន់ព្រោះខ្ញុំទទួលបានអ៊ីមែលប្រចាំសប្តាហ៍ពីអ្នកផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណដែលសួរអំពីការប្រើប្រាស់របស់ខ្ញុំនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់។ ជាសំណាងល្អ ពេលខ្លះវាមិនល្អទេ Medford និងខ្ញុំមានការខូចចិត្តបន្តិច ហើយពួកគេចង់ធ្វើវា ហើយពួកគេបាននិយាយថា យើងចង់សាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលចែកចាយនៅក្នុងឃ្លាំងនេះ នៅ Medford ខ្ញុំបាននិយាយថា អូ ទេ។ ហើយអ្នកគិតថា ខ្ញុំគិតថា Medford គឺខុស។ ប៉ុន្តែពួកគេមួយចំនួនគិតថាមានការប្រើប្រាស់ត្រឹមត្រូវ ហើយពួកគេមើលទៅតំបន់នោះ ហើយនិយាយថា អូ នេះជាការប្រើប្រាស់ត្រឹមត្រូវ ពួកគេត្រូវតែចង់បាននោះ។ ពួកគេបានមើលតំបន់នេះ ហើយគិតថា៖ នេះជាអ្វីដែលយើងចង់បាន។ នេះជាសារដែលយើងកំពុងផ្ញើ។ ដូច្នេះដោយមានការអនុញ្ញាតពិសេស សូមបូមហ្វ្រាំងបន្តិច។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានអ្វីមួយសម្រាប់អ្នកដើម្បីពិនិត្យចេញ។ នេះជាអ្វីដែលអ្នកគួរពិចារណាឥឡូវនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកមានគំនិតណាមួយ សូមក្រឡេកមើលផែនទី ហើយការប្រើប្រាស់អ្វីត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅទីនោះ និងកន្លែងណា ដឹងថាយើងមានតំបន់មួយចំនួនដែលមិនជាក់លាក់នៅកន្លែងណា ឧទាហរណ៍មានតំបន់ I ខ្លះ តំបន់ C2 មួយចំនួន។ យើងមិនហាមឃាត់ការប្រើប្រាស់របស់វាទាំងស្រុងនោះទេ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ នៅទីនេះ ជាឧទាហរណ៍ នៅក្នុងស្រុក Zye នៅតាមផ្លូវ Locust ប្រហែលជាវាមិនមែនជាការជួលដ៏ល្អសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងឧស្សាហកម្មទេ ប្រហែលជាវាមិនមែនជាការជួលដ៏ល្អសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងឧស្សាហកម្មនោះទេ ប៉ុន្តែប្រហែលជាវាត្រូវបានលាក់យ៉ាងល្អនៅទីនេះ។ ដូច្នេះវាផ្តល់ឱ្យយើងនូវសមត្ថភាពក្នុងការធ្វើដូច្នេះ ធ្វើការហៅទូរសព្ទដោយផ្អែកលើទីតាំង ជំនួសឱ្យការគ្រាន់តែបើកច្រក។ នៅពេលដែលគេហទំព័រមួយត្រូវបានរចនាឡើងវិញសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ វានៅដដែលក្នុងរយៈពេលយូរ ខណៈពេលដែលអ្នករង់ចាំឱ្យវាដំណើរការ។ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេទិញនិងអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យថ្ងៃនេះ ពួកគេនឹងកាន់វាមួយរយៈ។
[Paulette Van der Kloot]: Вот что у меня есть. Спасибо, Даниэла. Итак, это публичное собрание. Поэтому я хочу убедиться, что мы учли все вопросы. Думаю, у меня есть еще несколько вопросов, но я думаю, что приберегу их до тех пор, пока вы не скажете, что разъясните этот вопрос, потому что мы действительно не можем голосовать сегодня вечером, не так ли?
[Danielle Evans]: Нет, голосовать сегодня вечером не за что, так как некоторые из этих изменений не содержат конкретных статей, требующих обновления. Это изменение, которое уже слишком поздно для внесения изменений, требуемых законом. У нас есть несколько вопросов, чтобы убедиться, что мы правильно понимаем язык. Но так ли это фундаментально, как концепция, идея, в которой мы находимся? Судя по всему, все соответствует тому, что предлагает городской совет? Это похоже на лакмусовую бумажную дискуссию
[Ari Fishman]: Да, мне это кажется разумным.
[Paulette Van der Kloot]: Да, это обязательно произойдет. Мне очень нравится, как комментарии юриста могут нас мотивировать. Так что действительно наведите у нас порядок. Если бы я знал, что он хочет, чтобы мы выполнили это упражнение, я мог бы увидеть, как его использовать, и мы оба могли бы увидеть диаграмму его использования, чтобы сделать его немного быстрее.
[Danielle Evans]: Сегодня, а может и несколько дней назад, просто в голову пришло: нет, я очень хочу сделать больше. Мол, стоит ли мне иметь это сейчас? Я сказал да, я должен.
[Paulette Van der Kloot]: Я хотел бы знать, как совет относится к тому, чтобы стать специальным сборщиком средств для Что вы думаете об этих изменениях? Я знаю, что не все участники вовлечены, но я думаю, что это моя главная проблема.
[Ari Fishman]: Я думаю, что это большой вопрос, который нам следует обсудить как более крупную и открытую группу. Они Я думаю, это означает следующую встречу.
[Paulette Van der Kloot]: Хочу подчеркнуть, что это сугубо публичные слушания.
[Ari Fishman]: Да, я знаю. Хм Что ж, я думаю, что мое избрание было интересным. Сейчас я не возражаю, но хочу больше времени на анализ, размышление и углубленное изучение. Думаю, что другие члены комитета, в том числе те, кого сегодня здесь нет, тоже могут оценить этот вариант. Итак, это следующая встреча, будь то на следующей неделе или нет.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо По сути, я ничего не имею против, но в то же время очень хочу полного участия и голоса. Но в то же время я знаю, что они имеют право проверить запись, но дать отзыв группе планирования.
[Amanda Centrella]: Принадлежит президенту?
[Amanda Centrella]: Итак, просто процедурное примечание: поскольку сегодня вечером у нас состоятся публичные слушания, другим членам, которые не придут сегодня вечером, придется посмотреть эту запись, чтобы присутствовать на них. На следующей встрече. Это просто означает, что если люди хотят участвовать, они должны смотреть. Возможно, у кого-то есть идеи по этому поводу, их еще стоит обсудить сегодня вечером.
[Paulette Van der Kloot]: Действительно... Спасибо большое за предупреждение. Таким образом, согласно Закону Маллинза, любой отсутствующий член правления по-прежнему имеет право голосовать, но в то же время он должен подтвердить, что он просмотрел все видеозаписи или юридические процедуры, необходимые для присутствия, чтобы отсутствующий член все еще мог присутствовать, но, хм. Я думаю, город предоставит им возможность присоединиться сегодня вечером, или они просто знают, как это сделать, Аманда?
[Amanda Centrella]: Итак, мы свяжемся с Питером и Эмили, и на следующей встрече к нам обязательно присоединится еще один участник по имени Шеррод, чтобы передать им запись и сказать, что если они захотят присоединиться и подумать об этом, им придется посмотреть ее и подтвердить, что они ее видели.
[Danielle Evans]: Но что касается Шеррода, он является полноправным членом или соратником?
[Amanda Centrella]: Хорошая мысль. Официальный участник, но вы правы. Он не смог присутствовать, потому что еще не принес присягу.
[Danielle Evans]: То есть они могут участвовать в обсуждении, но не могут голосовать. Как Пэм и Салли, вы можете участвовать и голосовать, но не голосовать.
[Paulette Van der Kloot]: Судя по письму Маллена, у нас есть это подтверждение, верно? Потому что в слове «отсутствует» есть некоторые нюансы. Он сказал, что в отсутствие его членов все еще можно связаться, вы знаете, что он прочитал юридическую процедуру, но означает ли отсутствие, что он должен быть членом совета? Это верно. Это верно. ок Я просто хочу убедиться, что мы это понимаем, потому что Читатель не ошибся, но даже другой житель, мой муж, прочитал это и сказал: Нет, нет, нет. Однако я просто хочу убедиться, что нам это ясно. Что ж, в таком случае мы можем продолжить нашу дискуссию. Какие еще вопросы есть у членов совета, прежде чем оно станет достоянием общественности? Да, я открываю период общественного обсуждения. Так что любой желающий высказать свое мнение может воспользоваться функцией подъема руки. Если кто-то смотрит или смотрит, пожалуйста, напишите Аманде в комментариях. Я не уверен, что кого-то это волнует. Но Аманда, если вы также можете отправить электронное письмо с ОКР на Medford-MA.gov, прежде чем оставлять комментарий, пожалуйста, укажите свое имя и адрес для наших записей. Опять же, я не думаю, что у нас есть публика, но Аманда, если бы я мог Что ж, посмотрим, пришлют ли они какие-нибудь электронные письма или почту. Об этой статье.
[Amanda Centrella]: Итак, не было никаких предыдущих комментариев или полученных до встречи, я просто перезагрузил наш почтовый ящик, и теперь новых комментариев нет. Я также подтверждаю, что в данный момент не вижу зрителей в зале. Хорошо, теперь комментариев нет.
[Paulette Van der Kloot]: Идеальный. Затем, согласно процедуре, я закрою период общественного обсуждения, и совет пересмотрит свое решение. Это еще одна возможность обсудить любые предложения или проблемы, поскольку настоящих выборов еще нет. Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее. Ну, мы идем снова, о боже. Мой единственный вопрос заключается в том, что я не самый молодой во многих областях, но один из моих вопросов касается других участвующих членов правления, но я думаю, что они должны сделать все возможное и посмотреть сегодняшнее публичное собрание, прежде чем они смогут присутствовать.
[Unidentified]: Я не знаю, что могут добавить другие участники. Ой, я перестану делиться. Извините Видите ли.
[Paulette Van der Kloot]: Хорошо, это должно быть публично, потому что это публичное собрание, поэтому оно должно быть публичным. Я имею в виду, что, возможно, нам следует продолжить этот процесс и назначить конкретную дату? Это верно. Поэтому 16 августа станет следующим днем встречи. Так что, если я смогу продолжить обсуждение этой темы, то это не тема, а движение ПДС и городского совета по внесению поправок в закон о зонировании. 16 августа 2023 г. Встреча по развитию сообщества.
[Unidentified]: Переместить Есть секунда? Понедельник. Это верно. Во-вторых, пшеница. Спасибо, Салли. Ари Гоффману позвонили. Я думаю, ты глупый, Али.
[Ari Fishman]: Извините Сейчас это Ари Фишман, но да.
[Paulette Van der Kloot]: мне очень жаль Я думал, что изменился, но на самом деле сделал наоборот. Извините Нет проблем. Я искренне извиняюсь. И снова Ари Фишман. Это верно. Пэм Марионски.
[Unidentified]: В.
[Paulette Van der Kloot]: Сали Акимо. Это верно. И я, Джеки Макферсон. Я согласен. Итак, мы собираемся перейти к следующему пункту, Выборы правления. Опять же, без двух членов я не уверен, будем ли мы к этому готовы. Я не знаю, Аманда, интересуется ли вами секретарь или представитель Комитета по охране общины. Я знаю Али, ты тоже сдаешь экзамен CPA. Я не знаю, реорганизуем ли мы его или пересматриваем.
[Ari Fishman]: Посмотрим, сможем ли мы убедить новых избранников? Но в то же время я хочу, чтобы ты справился.
[Paulette Van der Kloot]: Согласитесь продолжить работу. Есть ли у нас место для персонала? Точно. Идеальный. Ну и следующий пункт — утвердить журнал. Если я действительно смогу утвердить протокол собрания от 23.07.6. Собственно, это вопрос ко мне. Я не уверен, что Пэм и Салли были там или вообще на борту 6 и 7 числа. Аманда, ты можешь проголосовать в протоколе?
[Amanda Centrella]: Ну, это вопрос, который задал Дэниел. Удивительно, но вы можете.
[Danielle Evans]: Идеальный. Вы можете голосовать. Протокол собрания вы не присутствовали, потому что голосование по протоколу было честным, и оно у нас уже есть. В принципе, это все проблемы. Вот что означают отзывы, которые я получаю от них. Когда я сказал, что мне следует поститься, потому что меня не было на собрании, в городе было несколько адвокатов. Они говорят: нет, можешь идти. Я хочу внести ясность, но я не знаю, что произошло.
[Paulette Van der Kloot]: Вы как будто просто вносите эти книги в книги и голосуете за них, что странно, потому что вы не можете голосовать легально. Вы можете смотреть и участвовать, наблюдая, но можете и голосовать. Хорошо
[Danielle Evans]: Идеальный. Ниже представлен протокол заседания. Это не публичные слушания. Я не знаю. Я подумал, что это странно, но сказал, что все в порядке.
[Amanda Centrella]: Просто подтвердите, что Пэм и Салли могут не присутствовать в совете директоров прямо сейчас, в июне. Это правда? Это правда? Они не такие.
[Paulette Van der Kloot]: Хорошо
[Amanda Centrella]: Я этому не верю. Даниэль только что подтвердила, что они могут голосовать, если их нет в совете директоров.
[Danielle Evans]: Я имею в виду, что самое страшное то, что выборы не были честными, и нам придется ждать до следующей недели или следующего заседания.
[Paulette Van der Kloot]: Да, это мой вопрос. Опять же, разница была не в слове отсутствовали, а в отсутствии на собрании, но их не было. Члены правления на заседаниях? Это для публичных слушаний. Нет, я просто говорю, ты можешь проголосовать?
[Unidentified]: О протоколе заседания. Хорошо
[Danielle Evans]: Процесс этой встречи очень важен. Идеальный. В идеале протоколы встреч должны быть точными. Мы принимаем точные протоколы встреч. Таким образом, участники могут доверять другим участникам, чтобы они согласились. Это очень странно. Это очень странно. Не знаю почему, но можем ли мы принять это в два голоса или стоит подождать до следующей недели?
[Paulette Van der Kloot]: Нет, нам не нужно откладывать, если вы уверены, что мы сможем это сделать. Я согласен с голосованием и думаю, что, возможно, после того, как я приму его, Эмили и Питер, возможно, вернутся и скажут: «Ой, подождите, это не то, что я сказал». Как мы можем решить эту проблему? Как мы можем вернуться назад? Я думаю, вы можете их редактировать. О, ты можешь их изменить. Идеальный. Так что если есть способ, то я не вижу. Каков протокол июньского собрания?
[Amanda Centrella]: Да, я бы порекомендовал, если мы это сделаем, и я думаю, что мы сможем, я думаю, что у нас все хорошо. Я советую вам проголосовать сегодня вечером, потому что вам нужно зарегистрироваться, вам нужно проголосовать или утвердить протокол, и я думаю, что, по сути, вам нужно провести три заседания, чтобы сделать это. Итак, это третья встреча. Так что я думаю Пожалуйста, следуйте этому. Если люди чувствуют себя комфортно, проголосовав сегодня вечером, я призываю их сделать это.
[Danielle Evans]: Идеальный. Вам просто нужно проголосовать, чтобы получить протокол. Вот и все, получите файл. Мы говорим «да», но это всего лишь принятие.
[Paulette Van der Kloot]: Поэтому в данный момент прошу принять протокол заседания от 23 июля 2006 года. Поэтому я переехал. Есть второй. Понедельник. Назовем ее Русалкой Ари. Это верно. Пэм Марьянски. Это верно. Сали Акимо. Это верно. Я, Джеки Макферсон, согласен. Последние новости и многое другое. Что происходит вокруг Аманды и Дэниела, есть ли что-нибудь, что вы хотели бы опубликовать или поделиться сейчас?
[Amanda Centrella]: Конечно. Обещаю, оно скоро будет там. Итак, наша следующая встреча состоится 16 августа, в третью среду месяца. В этой повестке дня много пунктов. Вы знаете, некоторые из них. Таким образом, частью этой встречи будут региональные изменения. Рассмотрение плана расположения H Mart также запланировано на этот вечер. И И комментируйте здесь. Мы также с нетерпением ждем специального обсуждения запроса Bank of America сегодня вечером по адресу 3850 Mystic Valley Blvd. Поэтому я просто хочу рассказать вам, что произойдет сегодня вечером. Кроме того, к нашему совету присоединились новые члены. Его имя, ох, я должен был это написать. Дай мне минутку. Это Шарад. К нам присоединится Шарад Баджрачарья. Именно поэтому мы рады приветствовать вас. Я думаю, что это то, что у меня есть. Что еще есть у Дэниела?
[Danielle Evans]: Думаю, это то, что у меня есть на данный момент.
[Paulette Van der Kloot]: Я хотел бы поблагодарить всех за терпение ко мне в отношении этих PDD, потому что они являются новыми для города, и я не могу отрицать тот факт, что мы все еще находимся в процессе реконструкции района, особенно с учетом всех юридических проблем, стоящих за этим, и отсутствия городских прокуроров, с которыми они могли бы связаться и сказать: «Хорошо, что случилось, или что-то в этом роде». Итак, вы проделали невероятную работу с городской командой. Просто отнесите его на место. Итак, теперь, когда я член правления, я готов заняться планированием веб-сайта. Так что это немного сложно. Поэтому руководить правлением сложнее и что нам следует делать. Итак, до этого момента. Так что еще раз благодарю вас за помощь в этом вопросе, потому что с PDD чувствую себя как рыба в воде и до сих пор им не пользуюсь.
[Danielle Evans]: И, и.
[Paulette Van der Kloot]: Поэтому я знаю, что буду работать со всеми вами. Так что я ценю это. Еще я хочу спросить: я хочу убедиться, что я правильно произношу имя Ири и правильно пишу фамилию Ири. Пэм Марьянски. Я об этом говорю?
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: Да, я имею в виду, что это близко. Похоже на имя Марим.
[Paulette Van der Kloot]: Маризанский. Марижанский? ок Вот что я сказал. И Салли, я прав? Это верно. Это верно. ок Это потрясающе. Я не знаю, что я сказал себе спросить, когда мы впервые встретились, но именно это я и спросил. Так что у меня ничего нет.
[Danielle Evans]: Мы тоже назвали тебя неправильно. Изменилось ли оно?
[Paulette Van der Kloot]: Нет, все в порядке. Не говори моему мужу, даже если он мне близок. Я продолжал отвечать Фуртадо. Вот как я жил 50 лет назад. Потом я забыл, что иногда мне стыдно за себя. Вот что у меня есть.
[Unidentified]: Вы хотите, чтобы кто-то переехал?
[Paulette Van der Kloot]: Да Если нет, хочет ли человек подать заявление на продление?
[Unidentified]: Переместить Второй И снова никто не хочет идти. Я знаю
[Danielle Evans]: Я просто хочу остаться на одну ночь.
[Paulette Van der Kloot]: Ари, рыбак?
[Ari Fishman]: Взволнован, да.
[Paulette Van der Kloot]: Пэм Мариански? Это верно. Сали Акимо. Это верно. И Джеки Макферсон. Это верно. Всем спасибо и спокойной ночи. До встречи 16 августа. Спасибо всем.